宦海纵横 作者:万马犇腾

    第一百四十九章 来头很大

    宦海纵横 作者:万马犇腾

    第一百四十九章 来头很大

    第一百四十九章  来头很大

    区政府常务会议结束后的第二天，明山新城区管委会主任张海阳就把统计好的新城区转让土地的房地产公司的名单以及其转让土地的面积及转让时间。并且还注明了这些是否已进行开发。

    招呼张海阳坐下后，陈宁拿起张海阳送来的材料仔细的看了起来。十几家房地产公司一共瓜分了明山区新城区近三百万平方米的经营性用地，其中只有区区五十万平方米正在开发，而其他二百五十万平方米的土地转让后并没有及时的开发，闲置在那里。

    陈宁注意到在这十几家房地产公司当中，望江集团和一家叫做金城房地产公司在新城区圈有的土地是最多的，达到了三分之一还要多。望江集团所占有的六十多万平方米的土地，其中有一半正在开发。而另外这家金城房地产公司陆陆续续也从明山新城区转让了近五十万平方米的经营性用地，最早的地块转让的时间已经是三年前的事，最晚的也是在一年前转让的，但是迟迟没有开发。

    “海阳，这家金城房地产公司，你了解吗？”由于张海阳在昨天的区政府常务会议上的表现，陈宁对张海阳的印象还是比较好的，称呼也从之前的海阳同志转变为海阳了。

    “陈区长，这家金城房地产公司是我们临州的一家房地产公司，当初他们在我们新城区拿地的时候，我当时只不过是个被人排挤的副主任，对他们的情况不是很了解。”张海阳面带苦笑的说道：“不过这家房地产公司的来头好像很大，三年前第一次来我们明山的时候，当时的区委书记亲自出面接待了他们公司的总经理。而且他们拿地的价格也比当时一般的房地产公司来得便宜。这家金城房地产公司和我们新城区达成这几块土地转让时，我都没有参与。不过，他们的总经理我倒是见过几次，他叫孙浩，听他的口气，他还不是真正的老板，据说真正的老板在我们之江省里是非常搞得定的。”

    “非常搞得定的。”陈宁若有所思的在嘴中自言自语道。是啊，能够在明山新城区拿到这么多的土地，如果没有十足的关系是不可能。而且在明山区的腐败案中丝毫没有涉及，说明这家金城房地产公司的背景很不简单啊。

    “海阳，刚才你说他们公司拿地的价格非常便宜，他们当时拿这些地块的时候，价格是多少？”陈宁沉吟了一会问道。

    张海阳仔细回忆了一下说道：“金城房地产公司一共分三次到我们新城区拿过地，第一次，拿地的价格是每平方米三百多元，第二次和第三次地价稍微涨了一点，是四百多一个平方，不会超过五百的。”

    “这么便宜？”陈宁有点不相信的问道。

    “是的，陈区长。当时，第一次转让土地时候，我们就曾经提出过异议。当时的新城区管委会主任告诉我们，这是区委书记定的价格，我们也就不好再说些什么了。”张海阳老老实实的说道。

    陈宁隐隐感到这家金城房地产公司的背景比自己想象的还要不简单，陈宁自然不会傻到没有摸清对方的情况，擅自做出什么决定。

    “海阳，你这样，这几天，你联络一下这家金城房地产公司，催促一下他们，要尽快的开发这些地块。”陈宁拍了拍手中的材料说道：“另外，我们作为土地的出让方，对这些房地产公司一点儿都不了解，这很不应该啊。”

    张海阳这次能坐上新城区管委会主任的位置，固然有朱国荣的提拔，但是张海阳本身也是个非常有能力的人，当然明白陈宁的意思。连忙说道：“陈区长，我明白了，我回去后，马上联络这家金城房地产公司。”

    陈宁看了张海阳一眼，他知道张海阳是朱国荣的人，因为在书记办公会上讨论的时候，张海阳是朱国荣力挺的。不过，陈宁对这个张海阳还是比较欣赏的，能力强，而且做事也比较认真。

    “海阳，新城区的工作，你要尽快的抓起来。明山区目前工作的重点，就是工业区和你们的这个新城区，这直接关系到我们明山的经济发展，可不能掉以轻心啊。”陈宁微笑着对张海阳说道。

    张海阳连忙一脸正色的说道：“陈区长，您放心，对于新城区的工作，我一定会踏踏实实落实区政府和您的指示的，加快我们新城区的建设进程。”

    明山区的新城区已经建设了将近四年的时间了。原先的区领导班子，也不能不说一点工作也没做。把行政中心首先落户到新城区就显示了当时政府要大力发展新城区的一种决心。通过这四年的建设，新城区也建成了不少的项目。比如说明山目前等级最高也是最大的宾馆望江宾馆也落户在了新城区，一些商业设施也相继的建成。只不过是近一年来，由于受到东南亚经济危机的影响，明山新城区的建设进程缓慢，特别是此次明山区腐败案的发生，作为此次明山腐败案的重灾区之一，新城区受到的冲击更加的明显，许多工程由于受到这样那样的牵连，大部分陷入了停顿的状态。目前新城区的工作，除了最大的土地问题外，还有许多工作等着新城区管委会新一届的领导班子去完成。陈宁作为一个初来乍到的代区长，必须要依靠这些干部的配合，幸运的是，目前的新城区管委会主任张海阳还是比较配合陈宁工作的。

    张海阳从区政府回到自己新城区管委会的办公室后，马上联系了金城房地产公司的总经理孙浩，请他来一次，商量一下土地开发的事宜。

    明山新城区的管委会经历了腐败大案后，领导班子已经大换血了。原主任被双规，原先的三名副主任，除了张海阳这个以前最后排挤的副主任一举登上了主任宝座以外，另外两名副主任，一名被降职，一名被调离了原岗位。如今的三位副主任都是从外面新调来的，对于这个区委书记朱国荣一手提拔的主任张海阳，这三位副主任还是言听计从的。所以，新城区管委会领导班子的工作配合也算是不错的。

    张海阳也是一名比较有责任心的干部，对陈宁提出的解决土地闲置问题的提议，也是非常赞成的。所以，张海阳决定亲自负责解决土地闲置的问题。

    在临州市中心的一栋现代化的办公大厦中，金城房地产公司占据了这座办公大厦的两个楼层。

    公司总经理孙浩接到明山新城区管委会主任张海阳的电话后，来到了公司董事长的办公室。

    “老板，刚才明山新城区管委会新任的主任张海阳打来电话，约我去明山谈一谈我们在新城区圈的土地开发的问题。”孙浩走进董事长办公室，坐到了办公桌前的座位上，向靠在大转椅上的董事长汇报道。

    金城房地产公司的董事长其实不是别人，就是万副书记的儿子万毅。自从，当初在之江电气集团的腐败案中，万毅受到了当时之江电气集团董事长任小泉的算计，受到了牵连。后来，在万副书记向周长平妥协下，万毅才逃过了这一劫。

    经过这件事情以后，万毅也是痛定思痛，关闭了但是靠关系做贸易的金城贸易有限公司，成立了金城房地产公司。为了使自己的目标不是太大，万毅特地聘请了自己在大学时的同学担任了公司的总经理，自己除了操作一些幕后的事情外，抛头露面的工作的都有孙浩出面。

    金城房地产公司其实干的就是土地买卖的生意。在这个土地协议转让的年代里，万毅凭借着自己特殊的身份，通过当地政府拿到相对便宜的土地，然后再转让给其他的房产商，从中赚取巨额的利润。经过这几年的发展，金城房地产公司也为万毅带来了数以亿计的利润。

    作为紧靠着临州市区的明山新城区一直是目前金城房地产公司最主要的目标。通过三年的积累，金城房地产公司已经在明山新城区圈了近五十万平方米的经营性土地，不但土地的价格很低，平均价格只有每平方米四百元左右，而且容积率都是1.5以上的。象这样的地块，如今在明山开发区已经涨到到了每平米六百元了。

    由于金城房地产公司在拿地的时候，万毅就是打着万副书记的旗号，并没有和明山区的那些干部们发生金钱的来往。而且，已经吃过亏的万毅在土地转让中，手续也是办得干干净净，除了拿地时候的价格比别人低了一点之外，其他的根本就没有任何问题。所以，在这次明山区腐败案的调查中，金城房地产公司没有受到任何的牵连。

    “他们要谈一谈，你就去跟他们谈一谈吗，看看这个新上任的管委会主任到底是什么意思。”万毅听了孙浩的汇报后，不以为然的说道。

    “老板，听说这次明山区的干部进行了大换血，这个时候，新上任的管委会主任张海阳约我去谈土地的开发问题，可能是新上台的领导要抓紧新城区的建设了。”孙浩有些担心的说道。

    “有这个可能。新上任的领导班子急于要抓政绩嘛，加快新城区的建设进程则是他们最好的政绩工程。”万毅点了点头说道。

    “老板，要不我就把这些地块卖了吧，反正已经有了将近50％的利润了。这段时间望江集团的曾少强一直缠着我，要收购我们的这些地块。”孙浩沉吟了一下，说道。

    “卖了？孙浩，50％的利润，你就满足了？”

    “老板，我们以前不是有40－50％的利润，都出手了吗，这次为什么不出手？”孙浩疑惑的问道。

    “本来，有个50％的利润，把这些土地出手也未尝不可。但是，最近我从我家老头子的内参上发现，中央极有可能在明年进行住房改革，取消一切福利性分配住房的政策。你想，这意味着什么？”万毅得意洋洋的向孙浩问道。

    “如果真的取消福利性分配住房以后，那房价岂不是要大涨了。”孙浩惊异的说道。

    万毅点了点头，笑着说道：“对，这房价如果一涨的话，我们在明山新城区圈的那些土地势必也水涨船高。到时候，可不是50％的利润了，完全有可能是100％，甚至200％的利润了。再说，我们这些土地都已经抵押给银行了，并没有占用我们多少资金。放在那里也无关紧要，何必急于出手呢。”

    “是啊，房价一旦上涨，那我们的利润可就更加客观了。不过，如果明山区要求我们尽快开发，怎么办？现在明山新城区有很多土地都闲置着，我们和望江集团圈的土地最多，望江集团这个阶段一直在开发。如果明山区这新一届的领导要抓紧新城区的建设，势必催促我们尽快的开发。”孙浩在兴奋之余，担心的说道。

    “这倒是个问题。这样，孙浩，你先跟他们谈谈，能拖就拖，要是实在不行，你就跟他们透露一下我的身份。”万毅皱着眉头说道。

    “好，这样最好了。当初我们去明山拿地的时候，不是老板您一个电话，那里的区委书记就亲自接待了我。现在明山区的干部是不知道老板您的身份，要是知道了，还不吓破了胆，看他们还敢不敢催促我们开发了。”孙浩顿时眉开眼笑起来。

    这几年，万毅行事比较低调，除了拿地以外，万毅一般不亲自出面处理公司的业务，都是孙浩一手在打理，也不允许孙浩随便透露他的身份。所以，除了几个地区拿过地的领导外，外界一般不知道金城房地产公司的真正老板是万毅。万毅这次主动要求孙浩在不行的情况下，表明万毅的身份，顿时让孙浩感到工作轻松了许多。亮出公司老板是省委万副书记的儿子，在之江想必没有几个干部敢不给面子的。

    第二天上午，金城房地产公司的总经理孙浩乘坐着一辆豪华的奔驰车，依约来到了明山区新城区管委会。

    “孙总，你好。不好意思，让你百忙之中到我们新城区管委会跑一趟。”张海阳虽然不清楚这家金城房地产公司的具体背景是什么，但是当初金城房地产公司来新城区拿地的时候，区委书记亲自出面接待了这个孙浩，张海阳就知道这个金城房地产公司的背景绝对不简单。所以，见到孙浩依约前来，连忙从座位上站起来，迎了上去，十分客气的说道。

    “张主任，你荣升了主任一职，我们没有及时向你祝贺，还望张主任海涵啊。”孙浩也是一脸笑容的双手握住了张海阳的手，亲热的说道。当初在拿地的时候，孙浩和张海阳还是见过几次面的。

    “孙总，言重了，请坐，请坐。”看到孙浩身上没有丝毫的傲气，张海阳也很高兴，连忙请孙浩在沙发上坐了下来。

    “张主任，我可是奉了你的命令，急急的来报到了，有什么指示，你就尽管说吧。”孙浩坐在沙发上以后，笑着对张海阳说道。

    由于，万毅经常告诫孙浩在外面行事要低调，所以孙浩虽然在心底里很看不起张海阳这样的小小一个副处级干部，但是表面上，孙浩还是装出一副很热情也很谦虚的姿态。

    “哪里，我今天不过是想请孙总一起过来聊聊，毕竟金城房地产公司是我们新城区最大的房产开发商之一嘛。我刚刚上任，还有许多工作还要请孙总多多支持。不然，我这个主任可是当不下去的。”张海阳也是笑着说道。

    孙浩作为万毅相当信任的总经理，自然有他过人的一面，当然能听出张海阳在客气中，流露出来的含义。

    “张主任，客气了。有什么话，请尽管说吧，我们金城房地产公司一定会尽量配合张主任的工作的。”

    “孙总，那我就实话实说了。”张海阳朝着孙浩笑了笑，说道：“孙总，我也是刚刚上任，主持我们明山新城区的工作。目前，区里的领导班子，提出要加快新城区的建设进程，并且给我下了死命令，新城区已经转让出去的土地必须尽快的要开发起来。我也是没办法，只要求孙总帮忙了。”张海阳的语气很婉转，说的也很客气，毕竟金城房地产公司有着十分强大和神秘的背景。

    “张主任，你说得太客气了。我们在明山新城区是储备了不少的土地，我们储备土地的目的当然是为了房产开发咯。”孙浩笑着说道。

    “不知道贵公司准备什么时候开发我们新城区的这几个地块？”张海阳连忙问道。

    “原来，我打算今年就开发其中的几个地块。但是，不巧的是今年我们公司受到东南亚金融危机的影响，在资金上出现了很大的困难，所以，今年的开发计划也就搁置了下来。”孙浩装作一脸无奈的叹了一口气说道。

    “贵公司如果有资金上的困难的话，我们新城区管委会倒是愿意帮贵公司牵线搭桥，介绍几家实力比较雄厚的开发商，可以和贵公司共同开发目前的地块。当然，贵公司如果有意的话，还可以按照市价转让把一部分地块转让给他们。这样，既可以缓解贵公司的资金压力，也可以使这几个地块尽快的开发起来。”张海阳积极的出谋划策道。

    “张主任，你也不用这么着急嘛，我们公司虽然目前的资金是比较困难，但是我们公司的实力还是很雄厚的。还不至于沦落到和别人共同开发或者转让土地的地步。张主任，你放心，等再过个一、两年，我们公司的情况好转以后，一定立刻开发这些地块。”孙浩听到张海阳大言不惭的想为他们公司出谋划策，目的就是想让自己公司的地块尽早的进行开发。孙浩当然是不能答应的，不悦的说道。

    张海阳这下，算是明白了，什么资金不足，什么一定会开发，纯粹是哄人的。金城房地产公司在新城区圈了这么多的土地，完全就是为了炒地皮。自己已经暗示他们可以用市价来转让土地，这样他们的利润已经是很好了，但是，他们还是不满足，想继续捂着手中的土地，等待土地的进一步升值。

    “孙总，如果这样的话，那我们就很为难了。我们区里的领导一再要求我们要加快新城区的建设进程。但是贵公司所持有的那些地块都是位于我们新城区的核心区域，如果这些地方不能及时开发的话，势必会影响我们新城区的建设进程。孙总，是不是再考虑一下我们的建议。”张海阳其实也是满肚子的不满，但还是和客气的跟孙浩说道。话中还暗示孙浩，你们不开发是不行的，另外你们目前的利润已经可以了，也该知足了。

    孙浩朝着张海阳倨傲的一笑，一副满不在乎的样子说道：“张主任，你也不用为难，实在不行的话，我可以去找你们明山区的领导，向你们明山区的领导解释一下我们公司目前的困难，目前还不能对这些地块进行开发。”

    张海阳看到孙浩此时已经完全没有刚进门时的谦虚了，完全是一副高高在上的样子，就连自己这个新城区管委会主任也没有放在眼里，不禁心中一阵的恼怒。当下，也一改刚才客气的口吻，冷冷的说道：“孙总，我们明山区的新任区长对我们新城区的建设进程非常重视。不久就要出台一个新政策，新城区转让出去的土地如果满两年没有开发的话，那我们区政府将以当初土地转让的价格加上正常的银行利率收回土地。我记得贵公司大部分的土地好象都已经满两年了吧。”

    孙浩一听，心中不由的一惊，他没想到明山区竟然会出台这么一个政策。但是转念一想，自己的老板可是万副书记的儿子，只要亮出万毅的身份，自己倒要看看明山区的干部到底敢不敢收省委副书记儿子的土地。

    “呵呵，张主任，你也不必这么吓我。即便是你们明山区出台这么一个要收回土地的政策，但是我们金城公司的土地也不是你们想收就收的。”孙浩呵呵的嘲笑了张海阳几声，说道。孙浩在担任金城房地产公司的总经理之后，在转让土地的过程中，有好多干部，有点甚至都是厅级干部，都是对孙浩客客气气的。如今孙浩看到张海阳一个小小的副处级干部竟然威胁他，不禁让他想起了无知者，无畏，这句话来，感到很好笑。

    张海阳此时也感到十分震惊，刚刚跟孙浩说的那些话，想不到孙浩竟然根本就没放在眼里。对这个金城房地产公司的背景，张海阳有些捉摸不透了，但是有一点张海阳心里是清楚的，这个金城房地产公司的背景绝对没有自己想象的这么简单。

    “张主任，我实话告诉你吧，我们公司的老板可是姓万。如果你不明白，你可以去问问你的领导。”说着，孙浩从沙发上站了起来，一脸不屑的看着张海阳，说道：“既然张主任没有别的指示，那我就告辞了。”说完，转身扬长而去。

    “姓万？”张海阳目瞪口呆的看着孙浩扬长而去的背景，嘴来念叨着。

    张海阳思前想后，想不起来市里有什么姓万的领导，市里不是，难道是省里的？张海阳心中想道，姓万？省里的第三把手，万副书记不是姓万吗，张海阳突然想了起来，坐在沙发上，嘴巴不禁张大起来。刚才那个孙浩这么嚣张，难道说，这个金城房地产公司的老板和万副书记有关系。

    张海阳连忙从沙发上站了起来，跑到办公桌前，拿起电话，拨打了陈宁办公室的电话。

    “你好，陈区长办公室。”电话是陈宁的秘书费明接的。

    “费主任，陈区长在吗？我是新城区的张海阳，我有重要的事情向陈区长汇报。”张海阳在电话中紧张的说道。

    “陈区长在，我把电话给你接进去吧。”费明知道陈宁对这个张海阳印象不错，所以，听到张海阳的声音挺急的，连忙说道。

    “好，谢谢费主任。哦，不用接进去了，我现在马上过来，当面向陈区长汇报。”张海阳改变了主意，说完便匆匆的挂断了电话，一路小跑，跑出了办公室，自己亲自驾车往区政府赶去。

    费明放下电话后，也感到有些莫名其妙。费明虽然跟张海阳不是太熟悉，但是在费明的印象中，张海阳不是那种咋咋呼呼的人。既然张海阳在过来，费明还是要跟陈宁通报一下的。

    “陈区长，刚才新城区管委会的张主任打电话过来说有重要的事情要向您汇报。”

    “哦。他来了，你直接让他进来吧。”陈宁在埋头看着文件，听到费明的汇报，随口说了一声。

    “陈区长，刚才张主任的电话，听上去好象挺急的，我没说完，他就直接挂了。”费明觉得还是有必要跟陈宁说一下。

    “是吗，到底什么事情？这个张海阳这么急呀。”陈宁听了费明的话后，把头抬了起来，也是一脸的疑惑。跟费明的感觉一样，陈宁对张海阳的印象也是觉得张海阳这个人，挺能干的，不象是个遇事不沉着的人。

    不到十分钟，张海阳从楼梯上一路小跑来到了陈宁的办公室。

    “张主任，陈区长在办公室里，请你直接进去。”费明看到张海阳有点气喘吁吁的样子，连忙说道。

    “好的，费主任。”张海阳冲着费明点了点头，急不可耐的走进了陈宁的办公室。

    “海阳，什么事啊，这么急？”陈宁听到费明的汇报后，也觉得很疑惑，文件也不看了，点了一支烟，静静的坐着等着张海阳，没想到，一支烟还没抽完，张海阳已经到了，陈宁诧异的问道。

    “陈区长，那个金城房地产公司的背景估计很大，可能和省委万副书记有关系。”张海阳走到陈宁的办公桌前，一脸焦急的说道。

    陈宁一听，心中也是猛然一惊，这个金城房地产公司居然和万副书记有关系。但是陈宁的脸上并没有发生什么变化。

    “海阳，你先坐。说说具体是什么情况。”陈宁让张海阳坐下说话。

    “陈区长，今天我按照您的指示，约了金城房地产公司的总经理孙浩，想催促一下他们公司地块尽早进行开发。刚开始那个孙浩还是挺客气的，但是谈到最后，他就是不愿意尽早开发，而且也拒绝了我们给他们公司提出帮助的建议。后来，我一急，就告诉他我们区政府即将要出台一项政策，转让土地满两年还未开发的土地，我们区政府要收回。因为他们公司大多数的土地都是已经满两年了。结果，那个孙浩非但不着急，反而还哈哈大笑，扬言我们的这项政策即使出台也不敢收回他们公司的土地，因为他们公司的老板姓万。

    我思前想后，我们临州市根本就没有领导姓万，而省委的领导，姓万的，只有一个，那就是省委的万副书记了。”张海阳坐下来后，一五一十的想陈宁汇报道。

    一个房地产公司的总经理竟然对新城区管委会的主任说这种话，而且丝毫不惧怕明山区政府即将要出台的收回土地的这项政策。这表明，这家金城房地产公司，的确有着巨大的背景。

    金城房地产公司，万副书记，陈宁在心里念叨着。突然陈宁想起来了，当年陈宁在处理之江电气集团腐败案的时候，当时之江电气集团的董事长任小泉就是通过万副书记的儿子的贸易公司把国有资产转移到自己在东方市公司。陈宁记得当时万副书记儿子的那家贸易公司叫金城贸易有限公司。难道说，这家金城房地产公司的老板就是万副书记的儿子万毅。

    听张海阳的说法，那个金城房地产公司的总经理如此的嚣张，陈宁可以断定这家金城房地产公司的老板就是省委万副书记的儿子万毅。

    “海阳，那家金城房地产公司就算跟省委万副书记有关系，也不用这么紧张嘛。”陈宁微笑着对张海阳说道。

    “那陈区长，我们的那项收回土地的政策还实行吗？”张海阳看到陈宁一副轻松的样子，小心的问道。

    “区政府常务会议上形成的决议，当然要执行了。”陈宁淡然的说道。

    “那陈区长，金城房地产公司怎么办？他们可是绝对不会现在就马上开发那些地块的。”张海阳着急的说道。

    “如果他们不开发，就按照具体规定，该收回的就收回。”

    “陈区长，那家金城房地产公司可是和省委万副书记有关系，我们如果这样的话，不就得罪了万副书记了吗，要是万副书记追究下来，我们可怎么办呀？”张海阳急着说道。

    “海阳同志，我们制定回收土地的规定，就是为了加快我们新城区的建设。金城房地产公司如果继续捂着土地不开发，那么我们就要按照规定对金城房地产公司满两年，没有开发的土地予以回收。我们不能因为金城房地产公司和万副书记有关系，就放弃执行我们区政府常务会议上一致通过的回收土地的规定。难道我们就因为怕得罪万副书记，就放慢我们新城区的建设进程吗？那我们政府的威信何存呢？这是对我们明山区一百二十万人民群众不负责，对我们党的事业不负责。”陈宁严肃的说道。

    张海阳被陈宁的这番话说得一愣一愣的，心道，难道这个陈区长就不怕得罪万副书记，难道就不怕丢了头上那顶区长的帽子吗？当然这些话张海阳也只是在心里想想，嘴上并不敢说出来。但是，陈宁如果要执意执行回收土地的规定，而金城房地产公司又捂住土地不肯开发，那势必要发生冲突，他这个新城区的管委会主任，难免要受到池鱼之灾。张海阳的脸色顿时变得很难看。

    陈宁看了一眼张海阳，语气放缓说道：“万副书记是我们之江省的主要领导，也是我党的一名高级干部，怎么会因为一家跟他有关的公司，因为违反了政府的规定遭到处罚而迁怒我们这些认真执行规定的干部呢。”

    张海阳的脸上一阵的尴尬，如果真的将金城房地产公司的土地收回的话，不得罪万副书记才怪呢。但是陈宁既然这么说，张海阳也不好反驳，只得点了点头，说道：“陈区长，您说得对。”

    “海阳，就这样吧，一旦我们的这项土地回收的政策实施，就要不折不扣的去落实。不要因为怕涉及到哪位领导而缩手缩脚，不然的话，我们想加快新城区的建设进程，那就是一句空话。”陈宁说完，拿起桌上的文件继续看了起来。

    陈宁说到了这个程度，张海阳也不好说什么了，只得站起身来，向陈宁告辞后，走出了陈宁的办公室。

    张海阳走后，陈宁放下了手中的文件，皱着眉头，点燃了一根香烟，陷入了沉思。

    张海阳听到这家金城房地产公司和省委万副书记有关系，这么惊慌失措是可以理解的。毕竟他只不过是个一个区县的副处级干部，在他的眼中，一个省委副书记无疑是高高在上的。要去得罪一个省委副书记简直是难以想象的。

    其实，陈宁的心中也是非常不愿意去动那个金城房地产公司的，不管万副书记是否知道他儿子的公司在明山新城区捂地炒地皮。但是，金城房地产公司毕竟是他儿子的公司，自己针对金城房地产公司采取措施的话，难免会被万副书记认为这是针对他本人的一场政治斗争。毕竟陈宁自己的额头上刻着周长平这三个字。

    但是，对这家金城房地产公司如果不处理的话，那还怎么处理其他的房地产公司呢？金城房地产公司在新城区闲置的土地是最多的，如果陈宁要加快新城区的建设进程，那就必须先要处理金城房地产公司。这样的话，才能警示其他的公司，加快开发步伐，让明山新城区真正意义上得到发展。

    陈宁倒不是考虑如何去帮着周长平与万副书记这个政敌进行斗争。自己既然坐上了明山区代区长的位置，人大后可能成为正式的区长，陈宁感觉到就象在新河一样，实实在在的做出一点成绩。

    明山区目前的发展，就是集中在新城区和工业区这两个点上。新城区的建设旨在改善民生，让明山区有个全新的形象。新城区一旦建成，不但可以吸引明山区自己的居民入住，而且还会吸引你一大批临州的市民落户明山新城区。毕竟明山新城区虽然和临州市区只有一江之隔，但是两地房价的差异实在是太大了。目前明山新城区的房价只是临州市区的一半还不到。

    如果，明山新城区任由目前的这些房地产公司大肆炒地皮的话，那明山新城区根本就谈不上建设成临州的一座卫星城。地皮炒来炒去，等到真正开发建成后，恐怕那时候的房价已经不是普通老百姓能承受的了。而且政府在开发的过程中，势必要安排一部分的拆迁户，如果房价的进一步提高，也会增加政府的负担。

    陈宁刚才和张海阳说的那些话，只不过是陈宁不想让具体做事的部下，看出自己担心和忧虑。毕竟你这个提议的区长如果露怯了，那还让下面的干部该怎么工作。自己只有装作一切都不在意，增强下属的信心。俗话说得好，这军心尤其不能乱。

    ..........

    一个星期后，明山区政府在陈宁主持工作后的第一个针对新城区经营性土地以及工业区工业土地的规定在经过明山区常委会讨论后，正式颁布实施了。由于刚刚经历过明山区的腐败大案，明山区的常委们对这个已经在区政府常务会议上通过的规定，并没有发表什么异议。毕竟土地在如今的明山区已经是个非常敏感的字眼，前车之鉴就在眼前。另外，这个规定的具体实施是在区政府，要得罪人也是陈宁去得罪。

    区委书记朱国荣对陈宁提出的这个规定也是大加赞赏。之前的朱国荣只是个有职无权的区长，新城区的那些房产公司所拿的地，本来就跟他没什么关系。反而，朱国荣对那些曾经和前任区委书记一系的人打得火热的房产商们也没什么好感，也乐得陈宁如此整治了。

    在这个协议转让土地的年代里，土地的如何转让，权力都是在当地政府的手里，所以，陈宁的这项规定的出台，虽说在法律上有些牵强，但是这是保证了明山区政府和广大人民群众的利益。在法制还不是特别健全的年代里，往往这些地方上的规定，实施起来要比法律来得有效。

    ..........

    “老板，明山区的那个土地回收规定，已经正式实施了，我们公司已经受到了明山区房地局和明山区新城区管委会的通知。要求我们在两个月之内，对已经超过两年的土地进行开发或者转让给有开发能力的公司进行开发。不然，明山区政府将按照这个规定回收我们的土地。”孙浩急急忙忙的跑进万毅的办公室，汇报道。

    “孙浩，上次你跟明山新城区的管委会主任是怎么谈的，有没有告诉他们，我是谁？”万毅也感到很惊讶，连忙问道。

    在万毅的记忆中，只要提及自己是省委万副书记的儿子，在之江的各个地区，基本上所有的领导都要卖三分面子的。万副书记在之江省不但是主管党群的副书记，堂堂的第三把手，而且也是之江本地势力的领军人物。在某种程度上，万副书记在之江的权势已经超过了省长郭明，跟省委书记周长平也隐隐有分庭抗礼之势。

    万毅想不到，一个小小的明山区竟然不给他的面子，在孙浩已经暗示和警告过以后，还是颁布了这个土地回收规定。万毅认为这个规定，很明显就是冲着他的金城房地产公司来的。因为，金城房地产公司在明山新城区一共圈了近五十万平方米的经营性土地，而且有将近三十五万平方米的土地已经过了两年的期限。也就是说，按照明山区政府这个新规定，金城房地产公司，要么在两个月之内开发这三十五万平方米的地块，要么把这些地块转让给有实力的开发商。否则，明山区政府将以当初的土地转让价格加上这两年的正常银行利率予以收回。不管是开发还是转让都是万毅所不愿意的，更不要提回收了。

    “老板，我当时跟那个新城区管委会的主任张海阳谈的时候，就警告过他们，我们是决不会听从他们的建议，开发这些地块的。而且我还暗示他，我们公司不是他们明山区的哪个领导能得罪得起的。我们公司的老板是姓万。这样的暗示，就是再笨的领导也能猜到我们公司是和万书记是有关系的。没想到，他们还是颁布了这一规定。老板，我们现在怎么办？”孙浩急急的解释了他和张海阳谈话的情况，然后问道。

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