重生之妖孽人生 作者:黄金战士

    第 4948 章

    四人带着满意，带着折服的心态回去了。

    之后。恒大，万达，万科，碧桂园高调宣布，将会全面推行‘房地产数据化’，整个房地产将会进入全面数据化时代。所有购房族将会在签订购房合同之后，就拥有独一无二的购房流水号，通过这个流水号，他们将能够知道自己所购房屋的进展情况，并且可以全天候24小时，通过视频查看到自己购房情况。

    如果对施工过程中有任何不满，可以向‘叮当网’投诉，企业会在72小时内给予答复，并且给予解决方案，而且会在一周内解决问题。

    这个承诺，让全民沸腾。要知道，这以往买房，那大家都是弱势群体。别看什么堵门啊，拉横幅啊，这些闹的很轰动。实际上，当你被逼走上街头的那一刻开始，就注定了你弱势群体的身份。就注定了你无法通过法律，只能通过一些个人武勇的手段去捍卫自己权利的悲催事实。看似问题最后得到解决，其实也是自己个人的一种悲哀，社会的一种悲哀。

    而如今，一切都可以投诉，并且可以得到问题反馈，和解决方案。这对所有购房族来说，是前所未有的一种体验，以及一种权利的提升。他们不再是弱势群体。他们拥有了可以捍卫自己权利的途径。

    这一刻，所有购房者对林风高呼‘风神威武’，也用他们的实际行动购房来回应林风所为他们做的一切。对于所有购房族来说，中国出现了风神，真的是极好的一件事。

    而对四大行来说，这却不是什么好事。所以，他们决定断供！

    断供！是四大行所能拿出的最终极的杀手锏。他们要让这一切，都变成空欢喜一场。老百姓没钱贷款买房，怎么办？

    可是，这一切早就在林风等人的预料之中。

    在市场因为四大行提出手中没钱，全部被林风逼向国外拓展义务，无法提供贷款时，林风联合恒大，万达，万科，碧桂园，面向所有向他们购房的消费者，提供了住房贷款。所有消费者直接签署合约，通过‘中国联商银行’的平台，向四家房企进行贷款式购房。

    并且减免一切手续费，而且所有利息均是按照市场最低价给予优惠。所有业主，均可以用最低的30%首付款来购房。并且，可以根据个人实际情况，将首付款降低到20%，甚至最低的10%。而这个标准，就是信用度。

    对于很多人来说，他或许工资不错，也比较稳定，拥有偿还贷款的能力。但是由于他没有存款，所以他无法支付首付，所以，无法买房。而等他存够房贷之后，结果房价涨价了。而那个时候的房价，他首付又不够了。又要存款。这样，导致结果是越存越多，却总也无法买房。一直到房价涨到顶峰，不再上涨之后。而这对他来说，却已经要付出远比之前多许多倍的负担了。这样公平么？

    显然是不公平的。

    所以，林风和四大房企商议过后，提出了10%的最低首付款条款。只要你的信用度够好，那么，就可以享受到最低10%的首付款。当然，原本林风也思考过是否采用真正的0首付付款。不过由于0首付，对于房地产来说，牵连太大了。这会导致很多人的不负责任的违约行为。毕竟这不是购买‘伏羲’手机，再贵也就几千元。而一套房产，少则数十万，多则数百万，钱的数目太大。

    零首付，会产生很多问题。也会导致，很多人冲动型消费，选择过于昂贵的房型和装修方案。而这要一旦其经济出现变故，无法偿还贷款，就会出现美国的次贷危机。从次贷危机下重生回来的林风，虽然不是金融人士，却也明白为何会发生次贷危机。林风可不希望中国也这样。

    10%首付，恐怕是目前最低的门槛标准了。再低，次贷危机的几率就太大了。

    至于说信用度，如何评判，很简单的，那就是‘第二世界’的会员制。当然，如今已经不仅仅只是‘第二世界’的会员信用度，也通过‘第二银行’普及到全国。

    而这次成立‘中国联商银行’后，其个人信用度也再一次普及开来。所有人，都拥有一个信用评价等级。并且不再只是简单的星级评价，而是打分。从0分到100分，不同的分数，拥有不同的权利。每一分，你所拥有的权利都完全不一样，可贷款数量也不一样。

    每一分，都值钱！(未完待续)R655

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    最低10房贷首付款，由‘中国联商银行’做担保平台，四大房企贷款，这一个贷款方案的出台，直接是击碎了四大行的财政封锁方案。原本，他们是想要彻底封杀林风的。动用资本运作来封杀林风。

    这个世界，无论怎么运作，最终决定一切的还是钱。这古时不是有句话么，叫做皇帝不差饿兵。意思是什么？就是说，你就算是皇帝，想要指挥人，那也得有钱。如果你没钱，那也甭想别人为你效劳。那是绝对不可能的，万万没有可能的。

    所以，他们深信如果没有钱，林风这边是玩不转的。你这四大房企无论玩出什么花样来，没有钱，看你怎么办！但谁能料到，四大房企居然参与贷款去了，这个，他们疯了么？他们不怕资金流转不畅么？这么贷款下去，他们的那点流动资金迟早会全部填到这坑里去。

    而且10的首付款，他们疯了！这是会惹出天**烦的。一旦有人断供，看吧，这断供的成本太低了！现在30的首付款，都有很多人断供，何况10！四大行忿忿不平，皆准备看好戏。因为他们深信，10的首付，迟早会让他们完蛋。

    何况，现在对林风麻烦最大的，不是让新房楼盘开售，而是那15万亿的合同。林风这样大力扶持这四家房企，那其他房地产商呢？他们如果都垮了，这15万亿的贷款可就彻底完了。他们的那些地，现在也不值钱了。在林风大肆打压房价，将其腰斩的情况下，那些地，加起来现在恐怕都不到1万亿了。

    而这些房企和四大房企可不一样。这些房地产商，都是一个个小的房地产商，资本有限，公司规模有限，管理也有限，不像四大企业那样已经步入正轨，公司管理早就国际化。他们这些中小房企，要是加入到林风这个‘私人订制’的游戏当中来，嘿嘿，那肯定有好戏看！

    这些中小房企的品性，可就真一般般了。他们要是做出偷梁换柱，以次充好的勾当来，那绝不稀奇。毕竟这里面根本就没有什么利润。就恒大，万达，万科，碧桂园公布的那些方案，他们也派人去了解过，那简直是不敢相信的优惠力度。房价腰斩了，那就不赚钱了。本以为这‘私人订制’会赚钱吧，结果呢，相比市面上的装修公司来说，还要便宜优惠，这么一套算下来，就算加上这贷款的利息钱，一套房产也赚不了多少钱。

    四大房企走量，还能多赚一点。但是这其他中小房企呢，他们量本就不大，这采购价自然会更高，不偷梁换柱，怎么赚钱？可一旦偷梁换柱了，一旦做出一些以次充好的事情，被人发现了，毁的可是林风的声誉。到时这‘私人订制’将会全面崩溃。因为这一切，都是建立在信用基础之上。而如果某一方，信用不存在了，那就会产生多米诺骨牌效应。到时会发生什么事情，真的谁也说不准。

    但四大行却知道一点，那就是林风会很倒霉。所以，他们就乐得看戏。

    恒大，万达，万科，碧桂园，四家房企的‘私人订制’极为火爆。在众多购房者前往观看之后，这房价就不必说了，已经是最低价了。对于这腰斩的房价来说，绝大多数人都是极为满意的。本来这房价一直涨，一直涨的，大家都绝望了，可现在呢，‘卡擦’一声，房价被腰斩了，一下子回到几年前的房价。恍惚之间，有种一夜梦回千年的感觉。所以，大家对房价是没有任何异议了。

    虽然说，现在楼盘才开始重新建，但是没关系，众人相信这楼盘绝不会跑。首先这就是四大房企，他们的信誉还是值得信赖的。他们都跑了，这中国就没有信得过的房企了。其次，就算他们跑了，那不是还有林风么。他们跑了，他们不会去找林风投诉么。所以，大家在楼盘刚刚开始建设之初，就来买房了。

    而进去之后，本来都做好了心理准备，对这‘私人订制’抱着只要不是太贵，就找你的想法。毕竟装修公司，他们也都清楚，那价格刚刚的。是绝对很贵的。比自己找装修施工队要贵得多，而且会出现偷工减料的问题，唯一的就是人轻松许多。所以，如果四大房企和装修公司一样，他们都会选择。毕竟这个装修款可以算到房价里面，一起贷款，的确是很划算的一件事。那样，等楼盘修建完，他们就可以直接拎包入住了。而且，绝对符合自己审美观和要求的家居设计，这自然没有什么不满意的。

    但是，当他们进去一看，通过电脑进行模板选择时，他们才发现自己错了。错的很离谱。首先，从装修设计上来说，那房型太漂亮了。

    ‘家居模板’，林风给四家房企提供了‘家居模板’，通过‘叮当网’的‘家装频道’里面的‘私人订制’进行设计，只有在四家房企电脑上才能进去。而这个‘家居模板’，是完全根据四家房企当地楼盘进行的全新设计。所有业主输入自己看中的房型编号，然后系统就会自动匹配相关的‘家居模板’，然后业主就能够在模板里面进行挑选，选择自己中意的风格。

    而这风格，包容古今中外各种风格，有典型的古典中式风格，现代中式风格，田园风格，国外的有地中海风格，巴比伦风格，英伦风，希腊风等等，而且也还能够混搭。业主可以整体挑选风格统一的装修模板，也能够进行各种风格的混搭。业主完全可以进行全方位的自由选择，并且实时推算出价格来。并且在装修材料上，也会有所选择。而价格都是根据淘宝进行实时估算价格！

    可以说，当消费者在选定的那一刻，就知道自己最终买这样一套房产，需要花费多少钱。一切都是一目了然。而且不仅知道房产多少钱，也能直接知道自己未来房型是什么样的。

    而中国业主，对于价格是最为敏感的。可现在的价格来看，比装修公司还要便宜，甚至和自己私自请装修施工队，差不多。但是最后装修出来的效果，却是刚刚的。那是自己请施工队远远不能比的。就算是装修公司，那也比不来啊。这请装修公司，他在你家里量量尺寸后，等几天给你个方案，结果呢，你过去一看，方案就那样，看上去似曾相识，就那么回事。但是在这里，一目了然，整体风格如何，那是瞬间就可以知道。

    而且，最为关键的是，你可以根据自己的意思，在原有的模板下进行任意搭配，可以从各种模板里挑出自己满意的各种元素，然后将其整合为一个模板，并且系统最后还能帮你自动将风格统一。

    这种情况下，业主如何会不满意！几乎当天，楼盘就几乎卖光。直接当场选定模板，选定材料，选定贷款方式，然后签字，给钱，拿走合同，以及独属于你的流水号，从这一刻开始，你就可以通过‘叮当网’旗下的‘家装频道’里面的‘私人订制’，输入你的流水号，你就能够通过24小时的摄像头，看到独属于你的楼盘的建设画面了。

    而且，在你选定的装修方案里面，在施工前一个月，你都可以进行修改方案。至于价格，将会根据系统清算过后，再根据实时价格，以及你支付价格进行结算，多退少补。

    这一下，可算是彻底激活房地产市场了。四大房企，第一次还只是试探，各自均只开启了两三个楼盘进行销售，结果三天之内，全部销售一空。整个市场上，均是呼吁四大房企再次开建楼盘的呼声。这买房的热情，在瞬间就被点燃了。

    而之后，四大房企再次开启四五个楼盘。结果这一次，依然是一瞬间就卖光了。而且还不用一天时间，仅仅就用了六小时，四大房企开启的楼盘，就卖光了。而且更多闻讯赶来的想买房的老百姓，听闻卖光了，都不肯走。都呼吁，四大房企再开启几个楼盘，让他们买。哪怕暂时不修都行，只要今年修，他们现在就出钱买。

    这一下，将四大房企都给买懵了！什么时候，老百姓买房这么好说话了！这之前，买房那各种营销手段是千姿百态，那完全是字在线阅读本站域名手机同步阅读请访问

    那些一直在等待林风消息的全国各地的中小房地产商，他们眼红了。现在看见万达，万科，恒大，碧桂园的几个楼盘，还没出来，也就刚刚开始动工，就销售一空，那是瞬间眼红了。

    他们也嚷着要动工。但是他们动工，那得有资格。不，准确来说，首先得有钱。现在绝大多数中小房地产商，一毛钱没有。当然，说一毛钱没有，那是夸张了点。毕竟他们生活还是维持在比较高水准的，只是说要去修楼，那的确没有钱。这没钱呢，怎么开工？

    第 4948 章

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