重生之妖孽人生 作者:黄金战士

    第 4946 章

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    万达，万科，恒大，碧桂园四家房企，郁闷了。他们推出了‘私人订制’，结果呢，这购房族居然不买账。要知道，他们可是赚的良心钱，这房价他们回去算了，就按照目前的地价，建筑成本来计算，腰斩后的价格，他们再怎么压缩成本，那最好的结果是保本。这种情况，还是不打任何广告的前提下。

    所以，他们才推出了‘私人订制’，所有楼盘都强制性选择‘私人订制’，因为他们要赚钱。不赚钱，他们这些钱投资什么不好啊，去投资房产。而这个‘私人订制’，他们也推出了不同级别，分为‘温馨’、‘贵族’、‘奢华’三个级别，其中‘温馨’是面向普通消费者的，价格极为便宜，和市面上的装修公司相比起来，由于采用的是模板化设计，因此还要便宜一些。

    至于‘贵族’，则是针对那些中产阶级的消费者，价格也和市面上的装修公司没有区别，价格一样。至于‘奢华’则完全是面向那些年收入在百万以上的高收入人群。这个价格虽然会高于市面上的装修公司，但是却提供最为完善的私人订制。

    可以说，他们的确是要通过‘私人订制’赚钱，但这钱绝对赚的是良心钱。现在却被消费者不认同，甚至抨击他们是狗羊头卖狗肉，是笑里藏刀。说实话，四家企业都觉得很闷。就现在这情况来说，他们觉得自己这是花钱不讨好，这心里很是有点不爽。

    当然，他们也派了公关人员进行解释，不过很显然，公众对于房地产商这样捆绑销售，是坚决的反对。尤其，媒体方面也是对房企的这种捆绑销售，持否定态度。认为这是房企为了创收所推出的又一种赚钱模式。这除了会给消费者增加负担外，没有任何好处。并且不少媒体坦言，这些房企打着给购房族减负的旗号，不如一次性再多降点房价更为实际。这种捆绑销售，就是为了赚钱！

    “林先生，这样下去，我们很难做啊！这种捆绑销售，根本就行不通！”许家印第一个找上了林风，一脸无奈。

    虽然他们是真心实意给购房族减负了，而且也保证了他们的合法利润。毕竟，对于消费者来说，买房了，是必然要装修的。你装修就肯定要给别人赚钱。既然总是要让人赚钱，那不如给他们赚。他们可以提供更好的服务，和售后。毕竟装修公司，说跑就跑了。而他们这么大型的房企，可能是说跑就能跑的么？并且，装修公司可能会在其中弄虚作假，以次充好，用低劣材料来糊弄消费者。但是他们不会。

    因为他们面对的是所有购房族。这众人当中自然多少会有一些专业人士。普通人分辨不出来，这专业人士还分辨不出来么？到时一旦被拆穿，他们名誉扫地，损失极为惨痛。

    可以说，越是大企业，越难以作假。当然，某些央企那就难免了。至少民企里面，那些有头有脸的民营企业，一般还是很顾及羽毛，很少会做些让自己难堪的事情。当然，也不排除完全没有。不过至少相对情况来说要少一些。而他们四家，既然答应林风了，那自然是不会作假的。因为他们都非常清楚林风的为人，你要在这上面弄虚作假，去欺骗消费者，那迎来的必然会是林风的怒火。

    可是他们是真心实意做了，可结果却反而遭到误解，这让他们很无辜。并且解释都没用。再怎么解释，对于消费者来说，对于媒体来说，他们都是王婆卖瓜，自卖自夸。

    “呵呵，这没法子。这两个行业的形象，在消费者心中的确是根深蒂固了，短时间内想要根除，的确千难万难。尤其，这方面，消费者完全处于劣势。何况，我说是给消费者选择，你们却直接全面推行‘私人订制’，完全杜绝了消费者的选择权，他们自然不满！”林风淡淡说。

    “可是林先生，我们也是无奈。因为按照现在这房价，我们做到最好，也仅仅只能保本，而亏本，我想是可以预期的。”许家印是心中有什么话就说什么，他性格比较直爽，而且有点心直口快。

    “呵呵，我明白。所以，我也没怪你们。不过既然你们要全面推行‘私人订制’，那么你们就必须保证质量。否则，不要怪我不给你们面子。大家是朋友，但是在原则问题上，朋友也没得谈！”林风警告说。

    “当然！这是必然的！价格绝对优惠，而且所用材料，绝对的真材实料！”许家印保证说。

    “那好，我会去帮你们说说！”林风承诺说。

    林风帮他们说说？这个有用么？许家印深吸一口气，随即长长吐出，对于林风的话，他不是太敢相信。不过先拭目以待吧。

    当天，林风发布了一篇微博。

    私人订制，是我个人推荐的。在保证房价的合理性的前提下，房企也是要盈利的。所以，我推荐他们提供‘私人订制’的服务。当然，鉴于装修市场鱼龙混珠，大家对房企提供私人订制，可能会有所怀疑，有所保留，我认为这是完全合理的。但是，我希望大家能够去尝试一下。至于价格和装修所用材料，可以通过‘叮当网’旗下的‘家装频道’去进行网络比对。我相信，价格应该是相差不大的。至于售后，我旗下‘叮当网’将在‘家装频道’下成立一个‘子频道’——私人订制。大家可以将可以在其中分享彼此的‘私人订制’，并且可以根据各自的‘私人订制’给四家企业进行打分。

    和‘叮当网’一样，可采用‘好评’、‘中评’、‘差评’，‘叮当网’将会全程对其进行跟踪。并且会就每一个‘中评’和‘差评’进行跟踪服务，确保所有消费者得到的都是‘好评’的优质服务！并且将会对违规企业进行重罚。

    林风的这篇‘微博’发布之后，当即就得到无数人支持。对于‘私人订制’，购房族是心动的。阻止他们行动的无非是对房企的‘私人订制’不太放心，害怕他们从中弄虚作假。但既然有林风来担保，有‘叮当网’进行全程跟踪服务，有林风的重罚承诺，那他们就愿意去尝试一下，作为第一个吃螃蟹的人。

    毕竟，‘私人订制’可以缓解很多置业者在购房房产之后，无法装修的窘境。这房子买了后，不装修，除了极少数是因为投资之外，所有买了房不装修的，都是因为一点——没钱。有钱，谁不想装修了住新房啊。这就如同，你买了新车，不开。只有一个原因，没油！

    而‘私人订制’，却可以将装修款算到房价一起，然后再贷款。这可以极大的减免他们的经济负担。毕竟总是贷款，那就没什么压力了。何况现在房价也便宜了这么多，多出的一点装修款来说，也不算什么太大压力。而这样，可以直接住进去，并且少操心，这很划算。

    当然，依然有人在犹豫。不过在林风第二篇微博下，所有人都不再犹豫了。

    第二篇微博——在我年少的时候，身边的人说不可以流泪！在我成熟了以后，对镜子说我不可以后悔。这是刘德华《男人哭吧不是罪》的歌词，我想说的是什么呢？我年轻的时候，听过一句刘德华的广告词——相信我，没错的。这句话，是当年‘百年润发’的广告词。当年，也引起了不少非议。而在现在，我也想要借用一下这广告词——相信我，没错的！当然，现在是互联网大数据时代，自然不可能空口白字。万达，万科，恒大，碧桂园的楼盘，所有的‘私人订制’楼盘，都将受到互联网大数据的监控。所有人在选择购买房型，以及选择的装修款式之后，都将获得一个‘流水号’。通过这个‘流水号’大家将可以直接在互联网上查阅自己楼盘的每天进度。可以通过网络实时对自己的新房进行监督。同时，如果对施工过程中不满，可以立刻进行投诉，‘叮当网’将会在第一时间和房企进行沟通，确保购房者的利益！

    林风这篇微博出来，不仅让当年刘德华那支‘百年润发’的广告，再次火了一阵，更是让整个世界都震动了。如果说，林风之前说什么互联网大数据来开发房产，那至少一个概念，眼下这就是落在实处了。

    从楼盘的开建，到你所购买的新房的最后落成，最不都在摄像头的监控之下。并且消费者还拥有投诉权，这是前所未有的事。恐怕全球任何一个房地产开发商都没有尝试过用这样的方式来开发楼盘。这等于是将房企真正的置于购房族的监控之下，也让购房族真正的参与了房地产建设。

    “只有让一切公开化，透明化，才能真正没有黑暗！”林风如是说。R1152

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    全民监督！

    老实说，许家印，王健林，王石，杨惠妍都没想到林风会弄出这么一出来。而且这还是没和他们商量的前提下，林风居然弄出全民监督来。你说，这施工地全部安装上摄像头进行监督，还让工人怎么做事？这任谁被一个摄像头监视着，也不好做事啊。这别扭啊。而且施工过程当中，怎么可能不出现一些小问题，但现在全民看着，那不是找骂么！

    当即，许家印四人就找上林风了，抗议这个事情。这个太过分了点！

    “首先，我要纠正一下四位老总的语病。这绝不是全民监督！”林风指正说，“这并非是任何人都可以看到视频里的画面，只有那些买房了的人，才能看到他们的工期进展情况。其余人，是绝对无可能进去的。”

    四人撇撇嘴。这个有什么不一样么？还不是等于将整个工地置身在众目睽睽之下么。只不过这‘众目’的多寡而已。

    “四位老总，既然消费者找你们买了房，那他们自然有监督权对不对。只是以前这方面被忽视了，或者说作为弱势群体的消费者，他们根本没有能力去履行自己的权利和义务。但是如今这个局面下，供大于求的局面，我想他们有权利去要求获得一些更多的权利。”林风微微一笑。

    四人皱皱眉。

    “我知道，你们不是很舒服，绝对本来就不赚钱了，这样做，是更加增加你们的开支。但是请相信我，这样做，对你们来说。绝对是只有好处，没有坏处！”林风笑说。

    “好处？林先生，我是女人。都说女人心直口快，我就直接问了。我们现在看到的只有麻烦，而没有好处！”杨惠妍径直问。

    “没事，我这人最喜欢和心直口快的人聊天了。”林风呵呵一笑，“我自然明白，增加摄像头后，工人方面肯定会多少有点怨言，这工资方面肯定多少有点上涨。但是我认为，这本身就不应该是问题。因为。工人如果严格按照施工手册做事，就不会犯错。而这监督，只是改掉大家的一些坏习惯。”

    坏习惯！许家印四人也知道，施工过程当中的一些工人的坏习惯，那就是野蛮施工。这个是难以避免的，毕竟工人有情绪总是难免的，这有了情绪，工人就会在施工过程中去懈怠，甚至发泄。除了野蛮施工之外呢，还有工人随地大小便等问题。这个在后期的室内施工时。更为常见。

    基本上来说，大家所购买的新房，都会曾经留下工人的小便。说粗鲁点。那就是工人会在里面撒尿，甚至更为恶劣的还有拉屎。而这如果让消费者看见，自然会极为不舒服。我好好的新房，我还没装修，还没住呢，你倒好，就在里面撒泡尿，拉坨屎的，我心里舒服么？这搁谁身上都不会舒服啊。

    这正常情况下。这种事情，业主不会知道。因为他们根本就看不见。如果是毛坯房。那么全部修好了，出售之前。自然也会对房屋进行清扫。如果是精装修房就更会将其打扫的干干净净了。可是，如果全程监控了，那么这些工人的恶行就会被发现。那时，就会惹来很多的抱怨，很多的抗议。这样，对他们来说，压力也会很大。

    “所以，我希望大家能够去督促工人改变这个情况。当然，我知道，大家很多情况下，都是会承包出去。不然那么多农民工，为何会出现经常要不到工资的情况？就是因为，你们找的建筑商，而建筑商找的包工头，这层层剥削，咳，应该是管理下，农民工很多都在过年时，要不到工资！”林风感叹说，“所以，我也希望你们能够加强施工管理，一来让整个工地更加井井有条，更加井然有序，向德国人那样遵守秩序；第二，就是希望你们加强下面建筑商的管理，让中国的农民工可以拿到工资回家过年！”林风苦口婆心说。

    四人一阵腻歪。

    “我说林先生，这个你多少有点为难我们啊。”王石忍不住抱怨说，“这弄得我们倒是像公安局了，什么都要管了！”

    “是啊，这样，我们的压力太大了。本来现在就不赚钱，我们愿意和你合作，不赚钱去开发房地产，但是你总不能让我们承担太多的社会责任吧。这样，对那些农民工，对业主来说是好事，但对我们是否不太公平！”杨惠妍说。

    “这个，林先生，我觉得吧，这样真的很有点压力。”许家印也觉得这肩膀上的责任太重了，“王总，你说呢？”

    王健林撇撇嘴。他对林风说的这些，也觉得压力有点大，这对他们这些房企来说，负担太重，这承担的责任也太多了。他认为，林风有点强人所难了。不过仔细想来，既然林风要带领中国人，全民致富，自然林风也是想要插手农民工事情的。关于农民工的事情，他自然再清楚不过。国家是三令五申，不准拖欠农民工工资。实际上呢，每年过年前后，都是农民工讨薪的高峰期。包括万达，也存在这种情况。

    但这种情况，实际上并不是他们开发商的拖欠，而是下面那些承建商，以及包工头的拖欠。他们的钱，都是实打实的发下去了的。但是到了中间这一层，就以各种名义克扣了，甚至不给了。而他们能怎么办？他们曾经也插手过，但是里面情况太过复杂。例如包工头跑路了，他们怎么去追查？或者说有的民工做错事了，赔钱了，包工头合法克扣，可是农民工不干，非要闹事，他们怎么管？

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