重生之妖孽人生 作者:黄金战士

    第 4873 章

    毕竟，‘第二地产’顶着个打造最优质的民生用房的头衔，最好的品质，最低廉的价格，这对当地政府来说，是有极大的好处的。毕竟，地他们是基本上平价卖出去了，至于地产公司赚不赚钱，他们无所谓。而‘第二地产’宁可不赚钱去推动高品质民生房，他们自然是极为欢迎的。所以，李允馨开发房地产，那是极为容易方便的。

    “她来不行。房地产水太深，正常的开发，她可以。但是这种地方，她来可镇不住那些大鳄！”林风摇摇头，这里，别说李允馨，就算是之前的伊万卡都不行。中国的房地产和国外的房地产不一样，尤其这次灾区重建，更不一样。尤其，这一次，各方巨鳄都来了，自己不来，靠李允馨，她镇不住场子。而如果选择另外聘请职业经理人，说实话，林风不信任。

    因为‘第二地产’做的楼盘，全部都是不赚钱的项目。当然，也并非完全不赚钱，而是如林风所说，不靠卖房赚钱，而是靠后续的服务，以及墙面上的广告赚钱。尽可能的让利给购房族。这种情况下，像李允馨这样的科班出身的有点书呆子，或者说有呆板的人来负责更为合适，她更能去执行林风的不赚钱策略。而你换个房地产界的职业经理人来，他们就可能会去改变策略，或者说在这其中弄巧，去中饱私囊。

    要知道，林风所要求的所有楼盘用料，都是绝对真材实料，并且房屋使用寿命，那都是按照最少100年来设计的。这种情况下，略微偷工减料一点点，让房子质量只有70年，谁也察觉不出来。但是这用料上，就能节约30%资金出来。这笔钱，自然可能会被人私吞了。而外观上来说，你根本无法察觉，甚至一般检测都检测不出来。

    所以，林风对选择李允馨担任总裁，是很满意的。做扎实一点的房子给中国同胞，林风觉得很划算。因为这会让他们住的踏实。

    但是在这里，这次灾区重建，那么多央企的负责人前来，他们就是来负责重建的。虽然说，是国家补贴，但他们能不赚钱么？显然，不可能。而林风这边，却是个人捐赠，免费修楼，而且要修至少能住100年，能抵抗8级地震不垮塌的坚固楼房，他们会怎么想？他们必然会不同意。到时，各种阴招出来，李允馨必然应付不了。所以，必然要自己来才行。

    很快，灾区重建的绵竹召开的一次洽谈会，开始了。

    到场的，都是那些央企头头，唯独一个民企代表，也就林风了。

    “各位老总，这一次重建，还望大家多多帮忙，多多出力！”绵=竹县长一脸赔笑。

    虽然他是这里的县长，但是真要轮级别，这些央企总裁他们至少都是正厅级，甚至是副部级。他这才一个小小的县长，什么级别？正处级而已。这中间差了几个级呢。而且，人家上面有人。他上面有人，就不会在这了。所以，虽然这次国家有文件下来，但是他依然要赔笑，不敢得罪这些人。

    当然，实际上正常情况下，这些老总是不会来的。虽然灾后重建，事关大局，关系到这数万名百姓的安居乐业，但是也轮不到他们来。他们自然有更重要的事情要去处理。但是这一次，他们能不来么？不行！这一次，林风来这么一手，他们不来的话，那搞不好这次他们要丢大脸。

    尤其如今‘第二地产’修建的那些楼盘，惹来民众的巨大异议。当然，不是说‘第二地产’的不是，而是说他们这些央企房企，说他们吸老百姓的血，这些流言蜚语已经够多了。他们已经听的耳朵都生茧了。这一次，要是在这灾后重建的楼房，要是质量也不如林风的楼盘，那又要被骂了。

    这样骂多了，会出事的。到时他们的楼盘有没有人买另说，到时穿到上面的耳朵里，上面会怪罪他们的。当然，企业会没事，这个是央企，那就是国家的钱袋。有事的会是他们这些老总。到时上面会说，你这在任一方怎么回事，弄得天怒人怨的，你当的什么老总？下吧！

    一句话的事，那就下了。而他们这些人，不能下！至少不能非常规的下，他们要么提拔，要么就到了年龄退休，绝对不能非正常离职。那样，就是完蛋了。到时，什么底子都会被揪出来。本来，他们是因为民怨而正常离职，但是离职后，底子被人掀出来，那就不是离职这么简单了，那是要坐牢的。

    走他们这条路，只要两条路。要么一路飞黄腾达，最后寿终正寝。要么就是老来凄惨，死的很惨。没有第三条路。所以，他们过来了。但没想到，林风也来了。

    本来他们的打算，是将地段最好的楼盘他们来修，那些偏远地段的楼盘给林风去承建，然后，还不能让其连成一片，到时东一栋楼，西边一栋楼，将其分开，那样就算其楼盘修的再好，也影响不了大局。可现在林风来了，那就麻烦了。这小子，很麻烦的。而且他们都知道，这小子的后台有多硬。

    想想，连健康先生都被这小子给弄下台了，他们能比么！只是这也就一个灾区重建工作而已，你犯得着亲自来么？这不是有病么！这重建，你随便指派个总裁级别的来都足够了。结果，你却亲自来了。这不是磕碜人么！

    “各位，老总好啊！”林风笑眯眯打着招呼。

    众多老总，真不想理林风。就因为这家伙，他们这些房地产界的央企，这两年来，没少灰头土脸。被老百姓骂的那个惨，就甭提了。当然，也不是他们被骂，但凡房地产界，都被骂了。只是多少而已。可以说，对于房地产界来说，林风绝不是什么中国偶像，他是瘟神，一个恨不得将其赶出中国的瘟神。

    “林先生，好！”众多老总虽然骨子里恨透了林风，但是面子上，个个满面春风，一脸和气，似乎和林风之间，是许久不见的老朋友一样。

    “呵呵，赵县长，那我们就来谈谈这灾后重建吧！我之前说过，这个《引爆摩天楼》的票房，除开运营成本外，全部捐献用来修楼。这国内票房10亿，除开运营成本之后，大概还有4亿的盈利。所以，我就修10栋楼！一个小区，就将这个地方给我吧，我保证修一个可以住百年，8级地震都不会震垮楼房的家园来。”林风手指一指地图，所有老总凑过脸去看，瞬间脸都绿了。(未完待续……)

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    林风指的这块地方，正好是绵＝竹重建区域，规划的未来的市中心，是最繁华的地段，也是他们准备将其瓜分的。当然，这种灾后重建，那是不赚钱的。最多也就能在材料上省点钱出来，他们这样，是做政绩，是给上面看的。

    结果现在，林风却将最中心的位置要去了，而且是一整片地区都要过去了，你说这不是坑人么。你在这修了，这以后国家领导来审查（灾后重建了，以及纪念日，必然要来审查），到时一看，喝，都是林风的楼盘。这领导会怎么想？会不会认为他们这些人，做事不利？

    尤其，到时下到基层一打听，喝，个个都在夸耀林风赈灾及时，为大家提供了最好的家园，这领导听了，心里怎么想，他们不知道。他们知道的是，自己等人肯定会不怎么好。

    “不行！”众多老总立刻反对。

    “林先生，这是一个慈善事业，是灾后重建，我们知道你想要多做好事。但是，我们来这里，是得到国家命令，前来帮助灾区重建的。你都将好事做了，我们怎么办？所以，不如让给我们。”某老总立刻抗议说。

    “对啊，林先生，你是有名的大慈善家，你做好事，我们自然都明白。但是这件事呢，我们大家都有责任，我们都是责无旁贷的。怎么能够让你一个人出钱出力呢！那是不对的。所以，我们大家都应该来负责！而且，我认为，你已经为灾区做了很多，很多了，不如这就让给我们！”另外一个老总连忙接话。

    “是啊！林先生，你就让我们也表达一下我们的赈灾之心吧，让我们为灾区父老乡亲多做一点好事！”其余老总纷纷出声帮腔。

    这一刻，他们是联合起来共同对抗林风。笑话，这让林风修了，他们还有戏唱么。最黄金的地段，让林风给拿了过去，以后修出来，领导看到的都是林风的政绩，他们呢？到时领导一问，央企修的楼呢？这一指，那，那呢！领导一看，喝，好家伙，那么偏，那么远！这领导就会想啊，这怎么回事？林风那捐楼的都修市中心了，你这央企，花国家的钱修那么远，结果修那么偏远，这是为何？是不是中饱私囊了？是不是这中间有什么猫腻？

    这要让领导有了这个想法，那就真的麻烦了。所以，他们必须在市中心的地方修楼。必须的！

    “各位，你们都是大企业，都是财雄势大。我这4亿资金，本来可以修40栋楼，但我只修10栋，你们还要和我争，你们说，我这话都放出去了，能不修么？不修，那老百姓岂不是会骂我林某人放卫星。你们应该清楚，上一次有人说我放卫星，直接惹来全球股市大跌，全球股市蒸发上万亿美元，你们说，我这再放卫星，岂不是又要来一次股灾？那对全球人来说，就太不厚道了。你们说，我能这样做么！”林风耸耸肩。

    几位老总没想到林风居然拿全球股市来压他们。这让他们无话可说。毕竟林风上次放卫星的事情，也就是‘空气水车’不能处理沙尘暴的事情。但那次是有其特殊意义的，一是林风第一次放卫星，二是国家层面对林风不满，这才导致了林风信誉度下调，最终惹来全球股灾。

    但这一次，可不会再这样。毕竟有了第一次了，大家也就会逐渐习惯。再想要轻易惹来股灾，除非林风犯了什么大错，那才会。可是现在林风拿着压他们，他们也没法子。

    “林先生，你这样，会让我们很难做。要不这样，大家一人一栋楼！”有老总提议说。

    绵＝竹就那么大一点，国家的灾后重建蓝图在这，他们能修的地方真的很有限。这一人一栋楼，那是再好不过了。

    “对，一人一栋楼！”众多老总纷纷点头。这个只要不让林风这边的楼盘连成一片，那样林风就修不成‘第二地产’最擅长的花园式小区，那样，他们的颜面也算保住了。

    “一人一栋楼？我说各位老总，你们这是在买小白菜么？有这样的讨价么？”林风耸耸肩，“而且，我们这虽然是灾区重建，但是我们修的楼盘，那也要对灾区人民负责啊。而且我们给他们的是什么？不是一个可以住人的房子，而是家园！一个家园！所以，我认为，我们这样弄，那对这些灾区人民不好！这样修，那反而弄得我们好像在瓜分灾区人民，然后向上级表功一样！这样，合适么？不合适！”林风大声说。

    众多老总一脸的腻歪。他们这些人，都没有和林风打过交道。毕竟他们是央企，财大气粗，而且有各种政策优惠。他们从来不曾和林风去打交道，也不需要。毕竟林风再牛，那也是民间资本。和他们在成分上都不同。所以，他们不曾和林风打过交道。不过却也知道，林风不好惹。但是没想到，林风这种话就这么大喇喇的说出来了，这让他们有点颜面挂不住的感觉。这话说的太打人脸了。

    “林先生，我们做这，是为了灾区人民而来，可不是为了表功！”一老总争辩说。

    “不是为了表功！好，那你去这里，这里最难建了，我做点好事，将这种大好事让给你！”林风立刻指了一块地。

    那位央企老总脸色顿时绿了。那块地是这次重建的地区之一，但是由于四周的土质环境不佳，也是最难啃的一块骨头。大家原本商议着，将这块地扔给林风算了。结果不曾想，林风居然扔给自己了。这怎么行。这要修了，那绝对的吃力不讨好。

    “怎么，华润老总，您怎么看吧！”林风笑呵呵说，“您那边财大气粗，技术出众，设备也是领先水准，来吧，这块地就让您这边大展身手，如何？”林风一笑。

    “林先生，我自然是想要了。但是，这种做好事的事，我也不能一个人说了算，对吧。毕竟大家都是来为灾区贡献自己一份力量的。你这话，未免将我置于众矢之的了。”华润老总一脸干笑。

    林风撇撇嘴。

    “既然你们都怕众矢之的，我呢，最年轻，你们任谁哪一位，都是我叔叔伯伯辈了，我年轻人，就吃点亏好了，这块地，我就当仁不让好了。”林风嘿嘿一笑，“我绝不会对外说各位叔叔伯伯，长辈们以大欺小！”

    噗！各位老总是差点没一口老血给喷出来。有你这么说话的么！你这是面子和里子都要占尽便宜啊。你这样完全是不厚道啊。太不厚道了。他们这算是见识了林风的厚颜无耻了。这家伙，那可是什么话都能张嘴就来啊。

    “小林啊，你都说是晚辈了，我们这些长辈，怎能让你那个自己吃亏呢，是不是。这里，就我们做好了。那块地...”其余老总指了指刚才林风指给华润老总的那块地，“这块厚道载物的地盘，就交给你了。我们老了，自当退位让贤，让给年轻人了！”

    “不，不，我还年轻，您们是长辈，这应该让给您们！不如，您们合资，在这修建一栋摩天大楼出来，那样，才能给世界信心，给所有灾民信心！”林风连忙推辞。

    “不，不，这个世界迟早都是你们年轻人的。所以，应该由你来开发，不是我们。”

    第 4873 章

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