重生之妖孽人生 作者:黄金战士

    第 4037 章

    任自强等大佬皱眉。他们没想到杨国强会这般为林风说话，就杨国强的语气和态度，他们几乎会认为杨国强被林风给洗脑了，成为其粉丝了。这完全就是一名神徒的言论嘛！不过这样的话，他们可就真的没什么可谈的了。

    “杨总，我们不能改变你的决定，但是请你为了你的碧桂园好好考虑一下。碧桂园即将在香港上市，而不管你通过这次的‘全民建房’获得多少名声和赞誉，真正对投资者来说，最为重要的是其利润回报率。如果碧桂园无法赚钱，相信上市当天恐怕就会跌破发行价。希望你好好考虑一下。”任自强说。

    任何公司的终极目标都是盈利。不以盈利为目标的公司，那都是扯淡。开公司，就是为了盈利。碧桂园此举，怎么盈利？一年几亿收入，喝西北风么！

    “任总，关于利润方面，你就不用担心了。我想你可能还不明白，如今已经是网络化时代。未来的网络化将会直接影响到我们生活的方方面面。而房地产也是如此。或许我们通过修建楼盘无法赚到足够多的利润，但是后续的服务我们却可以赚钱。例如为每一个住户提供各种订阅报纸，生活家居维修等等服务，这个市场也是极为庞大的，其利润回报率也是极为惊人的。或许单个楼盘并不赚钱，但是楼盘一旦多了，这种服务也将会每年带来惊人的利润回报。”杨国强将林风的那套说辞说给任自强等大佬听。

    “杨总，你真的相信这？”任自强直接愕然，“难道你的碧桂园准备去改行为家政公司，或者是什么超市之类的？”

    虽然这个前景，还是比较诱人的。但是这根本就是风马牛不相及的两个领域。房地产商不卖房子赚钱，改行提供服务赚钱，那还是房地产商么？而且，就任自强来看，这个利润绝对没有房地产那么赚钱。这杨国强脑袋一定被驴给踢了。

    杨国强却是淡笑不语。他自然也不太相信林风所描述的这个前景，真的能够带来多么丰厚的利润，但是他却知道，这3500亿现金周转，能够带来多少的利润。就房地产楼盘开发惯有的招式，首先你要买地。这买地自然要真金白眼，但是买了地之后，却可以通过银行贷款，将买地的钱再贷款出来，甚至还能贷款出来足够修建楼盘的钱。然后拿这笔钱去和那些建材承包商签订合约，付上一笔首款，之后就可以让人将建材给拖进来，然后找几个建筑承包商，或者本身就是自身公司名下的建筑商，也是附上一笔首款，让其找到工人开始开工。

    之后，工人的工资最后楼盘建成之后一起结账，中间只需要支付一定的生活费用就行。而在中间，给建材营销售的钱，也只会再给50，这样整个楼盘从买地，到最后售出，基本上一个有名气，成熟的房地产商是不用花一分钱的，只需要在前期垫付一笔钱，而在这中间，甚至还能通过拖延各种款项的支付时间，去用钱生钱。也就是说，这3500亿人民币，可以一分钱不花的用来进行其他方面的投资理财。

    按照如今最保守的基金投资理财，这一年的年化率也在7个点左右，3500亿一年就是245亿人民币的回报率。根据碧桂园和林风所签署的四六利润分配比，碧桂园能够得到四成的利润，那就是98亿人民币。虽然这远远低于去年碧桂园的收益，但是这却是一笔完全不用承担任何风险的投资行为。

    而且，这是纯利润。因为其他的一切工人开支，员工开支，都已经算在了楼盘建设当中。这样最终的年利润，或许没过去高，但是利润比却要比过去高多了。而且如果这个市场，继续做大，甚至到以后由林风完全来统一了国内的房地产市场，那这个资金将会更大。要知道，中国一年房地产的资金高达万亿以上。如果资金到万亿了，那一年的利润可就上升到700亿之多，碧桂园更能分配到280亿的纯利润，这个就已经赶得上碧桂园的年利率了。

    所以，碧桂园有什么理由拒绝和林风合作。如此轻松赚钱模式，为什么要拒绝。

    “任总，我想要说的只有这么多，总之，我已经选择和林风全面合作，所以，在此我只能向各位说声抱歉了。毕竟，能够给老百姓提供更廉价的住房，对于我这样一个苦哈哈出生的人来说，也是一件荣幸的事情。只不过这之前，我没有勇气，也没有能力做到这些，而现在林先生，不，是风神能够做到这些，我能够追随于他，也是我的荣幸！”杨国强说完，笑呵呵的挂了电话。

    众多大佬一阵腻歪。这杨国强的话可太闹心了，还很荣幸，追随林风就是荣幸，这也太恶心人了。就林风那家伙，那嘴脸，那神态，他们这些大佬是怎么看怎么有气。这家伙，活脱脱是一个气死人的长相。

    “各位，你们怎么看，杨总真的是为了老百姓？”任自强问。

    众多大佬想了想，皆是摇头。他们这些人，公司虽然都处于竞争状态，但是中国这个市场蛋糕有这么大，这房屋是修建了一波又一波，根本就是无穷无尽的。毕竟中国人太多，太多了。13亿的人口，就有13亿的市场。而且受益于70年产权，以及农村城镇化的影响，所以，他们这些房地产商根本就不愁赚不到钱，所以，平常大家偶尔也会有联系，关系近的会一起出来喝喝茶，聊聊天什么的。

    当然，他们聊天自然不会去聊什么房地产，而是聊一些国家大事，谈谈未来国家的经济走势，以及国家的走向之类的。因此，彼此之间，多少也算是知根知底。

    “我绝对不相信杨总会是这么雷锋精神的人！”潘石屹闷哼一声。

    他们这一行很多人，都是从底层爬起来的，或许曾经都有一颗很慈悲的心，或许现在依旧拥有，甚至比以前更加慈悲，或许每年所捐赠做慈善的钱，远远超过一些小公司一年的利润。但是他们的内心深处，却早就已经商业化了。或者这样说，对他们来说，任何事情，但凡只要牵涉到公司的事情，他们第一反应就是能否给公司带来利润，能否给公司带来收益。

    公司利益至上，这才是他们内心最潜意识的想法！其他什么雷锋精神，什么老百姓的悲哀，什么吸血鬼的骂名之类的，他们全然不会在乎的。他们开公司，就是为了赚钱的。在法律许可下，他们会尽可能的将利益最大化，这本身就是一个商人的本职。

    杨国强却在这里扯什么良心，说什么荣幸之类的，谁信？这太扯淡！

    “那各位，如果不是因为良心和荣幸，那么杨国强为何要和林风合作，置碧桂园利益而不顾！尤其，今年碧桂园即将在香港上市，这临近上市的关头，可是一个极为重要的时候。如果利润报表下滑，那甚至会影响其在香港的正常上市！”任自强问。

    众多大佬均是陷入沉思。思索着，这个和他们同样心思，公司利益至上的同行，为何突然会有良心，会去学雷锋了。这个不正常！这可是在得罪所有同行啊，将房价打压一半，这是赤裸裸的和所有同行决裂啊。这是彻底的和他们决裂，和整个房地产界宣战的节奏！

    有什么底气让杨国强这么做？

    林风？这个是有可能，林风的强大，就不用多说了。这家伙的资金早就甩他们几个国家那么远了，而且他很受高层喜欢，而且更为受民众爱戴。有林风在背后支持，杨国强自然不怕他们各种盘外的阴招。而且就算没有林风在背后撑腰，杨国强也不会怕。毕竟在这一行久了，谁不认识一些朋友，谁没有一些底牌。何况，就算林风是杨国强的底牌，但也不是碧桂园的底牌。林风不可能每年注资碧桂园，去给碧桂园送钱花吧！这个是绝不可能的。没有人这么傻！而且就算林风真这么傻，那证监会也不会允许。至少投资者是无法接受一个没有能力赚钱，完全靠施舍的公司存在的。

    所以，林风绝不是杨国强的靠山，绝不是他底气十足的所在。在这里面，肯定有什么是他们现在没有发现的。

    “各位，你们说一家公司最重要的是什么？”潘石屹突然心有神会，若有所思问。

    一家公司最重要的是什么？众多大佬想了想，异口同声——利益。

    “不错，就是利益。碧桂园的利益。究竟林风许下什么承诺，让杨国强可以答应全面合作！这其中究竟有什么利益？”潘石屹问，“必然林风让碧桂园赚钱，杨国强才会答应全面合作。而且这个利益，肯定不少。”

    众多大佬点点头，敏思苦想。

    突然！众人齐齐大叫一声——3500亿！

    对！一定就是如此！一定就是这样！众多大佬猛的拍下大腿。他们太蠢了，居然现在才想明白这其中的问题所在。3500亿的资金，可是现在就已经到了林风他们的手中。而他们完全可以利用这笔资金去钱生钱。3500亿，这可是好多钱，这其中产生的利润足以满足碧桂园了。

    好狡猾！众多大佬大叫。RS

    最快更新，阅读请。

    纯文字在线阅读本站域名手机同步阅读请访问

    的确，太狡猾了！众多大佬个个惊呼。怎么可以这么狡猾，怎么可以这么阴险。他们这一瞬间，才明白过来为何杨国强要和林风合作了。因为这3500亿！

    要知道，对于任何一家房地产来说，投资房产，大多都是空手套白狼，只要有一个启动资金，就可以开启一个楼盘的运营了。只要你拥有能买到地的资金，那么一切就可以开始运转了，随后你基本上在房子卖出前，不用花一分钱，全部都来自于银行贷款。甚至银行贷款的钱，还能够用来投资其他楼盘，去购买其他土地，然后周而复始的运转。

    一块地，就一个成熟，优秀的房企来说，是完全可以盘活至少7个楼盘的运转的。也就是说，原本你投资一个楼盘需要至少10亿资金，而现在通过这种抵押贷款的模式，你只要拥有10亿资金，至少可以同时开发7个楼盘，也就是说你能同时赚到7倍的钱。当然，这其中风险也很大。

    如果你的楼盘不够畅销，卖不出去，那么你就可以出现资金断裂的现想。不过现在楼市销量那么好，基本上只愁买不到，不愁卖不掉，这种把戏也就得而盛行，风靡全国。

    而现在，他们这些大佬总算醒悟过来，杨国强为何愿意合作了。现在他们手中握有3500亿的现金，这可是3500亿的现金啊，这笔现金全部来自于刚需购房族手中，根本就不是林风，或者碧桂园的钱。手握这么一笔巨资，这完全可以让他们去做任何投资了。

    购买基金理财产品，那是风险最低，收益最低的投资，但一年也有一两百亿的收益。而去购买国债，或者股市，这收益就更高了。尤其如今这牛市，这笔资金进去，打个滚出来，翻个倍根本就不在话下。

    想到此，如何不让任自强，潘石屹等大佬嫉妒。

    “各位，如果真的这样下去，恐怕我们最后真的要沦为穷途末路了。怎么办？”任自强蛊惑着所有大佬，他已经嗅到了来自房地产界的深深危机。在林风这招全民建房计划下，他感觉到了芒刺在背的危机。他发觉，如果任由这种情况下去，恐怕用不了几年，整个房地产界的格局就会大变化。所有的房地产企业都可能迎来一场清洗风暴，他们这些现在的房地产大佬，甚至都有可能被清扫出局。

    “任总，你有什么建议？”众多大佬询问。

    “林风通过他的人气和名望从社会上募集了3500亿资金，这笔资金是极其惊人的，会直接搅乱了整个房地产市场。所以，我们必须破坏他的这个计划，不能让房地产市场被他给搅黄了。他有名望可以募集如此多的资金，我们可做不到。所以，我们不能让他顺利的开盘。”任自强说。

    “对，不能让他顺利的开盘。他是利用他的名气和口碑募集了如此多的资金，只要不让他顺利开盘，一直无法开盘，那么再散播一些谣言，就足以让这些民众将资金抽回。一旦这些资金被抽回，那么这个所谓的‘全民建房’计划就会破产。而他，将再也无法影响到房地产的格局。”潘石屹冷声说。

    “不错，各位，这次我们必须团结起来。如果我们不团结，那么最后的输家就会是我们。我们不能任由林风在我们的地盘耀武扬威。各位，请仔细想想，如果我们失去了这个地盘，我们最后结局是什么？我们靠什么盈利？我们靠什么赚钱？”任自强发问。

    众位大佬一脸严肃。的确，现在他们到了生死存亡的关头，如果不反击，任由失态发展，最后等待他们的，只能是出局。而对他们来说，出局就意味着毁灭。他们是纯粹的房地产公司，离开了房地产，他们什么都不是。

    “我们一定要团结起来，不能任由林风占领我们的市场，我们必须团结！“潘石屹说。

    如果任由林风这样肆无忌惮的占领他们的市场，那最后的结果就是他们被林风给扫地出局，这是绝对不能接受的。所以，这些大佬必须团结起来，将林风给赶出局。

    在这次的谈话会结束之后各位大佬就团结联系起来。首先就联合起来，对银行进行了公关，和各大银行行长碰了头，经过一番游说，最终让各大银行同意不再贷款给碧桂园，他们相信这次贷款由碧桂园牵头，以及如果说不贷款给林风，恐怕各大银行行长会有抵触情绪。毕竟林风如今是中国最有风头的人物，是整个中国的焦点人物，而且和上头非常之友好，如果不贷款给林风，恐怕林风要是闹上去，这点行长谁都吃不了兜着走。所以，只能以碧桂园为借口。

    第 4037 章

    恋耽美