重生之妖孽人生 作者:黄金战士

    第 3658 章

    艾薇儿点点头。

    林风无语。你是朋克风，她是民族风，这唱什么？唱最炫民族风么？林风想想那个场景，就感到雷人。

    “还有，林大哥，彭阿姨给了我们她的私人电话，说以后有什么事，就给她打电话。”李智友嘻嘻一笑。

    私人电话？

    “恩，还说，如果你以后要欺负我们，就给她打电话，她亲自来收拾你。”杰西卡微微一笑。

    亲自收拾自己？这自己以后麻烦大了。彭阿姨身份地位在那，又是女人，还是长辈，自己能说什么！估计只能受气受着。

    林风一阵无语，几个女孩却是洋洋得意。这有了彭阿姨在后面撑腰，她们如同成为公主一般，看林风以后还敢不敢欺负她们！还敢不敢让她们伤心难过。

    林风心中只能悲叹。习先生啊，习先生，您这管不住自己夫人，可将自己害惨了。

    “对了，菲菲，你今天休息一晚，明早再走。明天我们也差不多要回上海了。”林风说。

    刘亦菲点点头。

    当天晚上，几个女孩自然是聚在一起，聊个不停。明天，刘亦菲，艾薇儿，杰西卡她们都要回美国，毕竟她们的事业和家都在美国，不回去可不成。莎拉波娃呢，则要去参加比赛，而李智友要在家中待产，黄美熙则要陪着林佑熙四处游玩，增长见识。基本上大家就是天南地北了。所以这一晚，格外珍惜。

    至于林风，则再去找了伊万卡。习先生下了命令，背负了责任，林风可不敢怠慢。（未完待续）

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    “什么！”伊万卡惊呼，“林，你疯了，这种事情你怎么可以答应！”

    伊万卡已经准备休息了，这一天真的太累了，斗嘴斗气斗力的，她想早点休息。林风来了，她也只是勉强应付一下，然后便准备睡觉，让林风自己滚蛋。但是等她听见林风所说的事后，睡意全无。

    “林，这每一行，都有其游戏规则的，我相信你不会不知道。而你现在要做的就是破坏这游戏规则，去对抗整个游戏圈子，林，你觉得这可能么？”伊万卡几乎在咆哮。她觉得林风疯了，彻底疯了，怎么可以答应这种事。

    要知道，在美国，她父亲被称为纽约地产大亨，江湖地位可谓是德高望重，但是却也从来不敢做出这种和整个游戏圈子对着干的事来。林风可好，这圈子才进来没多久，就要和整个圈子对着干，而且中国的房地产，又是一个极为复杂的利益圈，林风这样，绝对的引火烧身。指不定最后，这泡沫还在，林风却被烧没了。

    “嗯，我知道你的意思，不过如同习先生所说，这股泡沫继续这样发展下去，最后一旦崩溃，整个中国的经济都会土崩瓦解，可能导致未来数十年经济一蹶不振。你应该可以理解，经济一旦遭受重创，数十年无法还原的可怕场景。这对整个国家，整个民族来说，是一场灾难！”林风认真说。

    伊万卡对于林风所说这点，却是极为认同的。如果真的泡沫经济崩溃。中国的经济的确会一蹶不振。但是就伊万卡来说，这和林风有什么关系。泡沫经济如此，这和国家政府的经济政策有关，林风不过是个商人，而且是个合法赚钱的商人，合法纳税，国家经济崩溃，林风并不需要承担任何责任。林风完全不需要搀和到这里面来。如果说良心不安，那很简单，林风多多赚钱。等哪天经济崩溃，林风再出来为人民提供一些工作，帮助他们度过难关就行。完全不需要像现在这样，去和整个游戏圈子的人作对。

    这是疯子行为。

    “好了，我的主意已定。你就不要反对，现在的问题是，接下来我们该怎么做，你有没有什么想法？”林风问。

    伊万卡一个白眼。这家伙还真的是固执，这么冒险的事说答应就答应下来。也不说多考虑一段时间。不过既然林风都决定了，她也只能遵循。毕竟这公司是他的。

    “目前来说，造成高房价的原因在于三点；一是地价过高，直接导致成本上扬；二是热钱涌入，这热钱方面有来自一些官员的灰色收入，有来自煤老板的庞大多余资金，还有来自因为城市拆迁而获得补偿农民，或者个人的资金，三则是城镇化后，庞大农村人口涌入城市所带来的对房屋的完全需求。林。不是我给你泼冷水，对于这三个方面，你根本就无法解决。”伊万卡直言不讳说。

    在伊万卡看来，这三个问题，基本上都是死结。地方政府要发展，没钱怎么发展，只有卖地。商人。老百姓，官员手中有钱投资什么？中国国内能投资的项目太少，而房地产却是一个看似稳赚不赔的市场，自然要投资房地产。这牵涉到众人的利益，任何人都无法去阻止大家赚钱。至于说城镇化后带来的刚需，那就更不要谈了，这是根本不可能做的事情。

    “林，恕我说句很冒犯的话，这习先生让你去影响房价，我觉得这有种把你往火坑里推的嫌疑，他该不会想要直接吞了你这金融大鳄吧！”伊万卡突然说。

    这番话，并不是无的放矢，而是有所依据的。这房地产赚钱最多的是谁，其实是国家。这没人嫌弃钱少，国家怎么可能嫌弃钱少，而愿意降低房价。这不合逻辑。当然，房价这样一直涨下去，最后的结果的确如同日本一般，经济崩溃。但是这是大势，在这崩溃之前，不知多少人从中赚钱，国家赚的最多，那些相关的官员也会从中中饱私囊，结果让林风填进去，这不是让林风找死么。在伊万卡看来，这就是针对林风了。

    “呵呵，伊万卡，你说的这些我考虑过，不过习先生却不是这人。还有，房地产的疯狂涨价，必须得到遏制，不然最后受苦的是老百姓。我不是为那些达官贵人做事，而是为老百姓。财富，取之于民，用之于民。”林风认真说。

    伊万卡皱眉。

    “那你准备怎么做？”伊万卡问。

    “呵呵，我这不是在问你么。你觉得有什么办法能够遏制房价上涨？”林风笑问。

    “没有，在我看来，是没有任何办法的。房价上涨，那是大势所趋，任何事情都无法改变。哪怕我们不赚钱，甚至亏本去卖，也阻止不了。”伊万卡直接摇头。

    整个房地产市场，去年一年全国建筑有107亿平方米的住宅面积。而这其中，‘第二地产’仅仅只是投资建设了不超过1亿平方米的住宅面积，不过占全国的1%不到。虽然这是因为‘第二地产’去年才开始正式涉及这一行，今年上半年就已经投资超过了2亿平方米。但是就算如此，在整个大势下，也不过是沧海一栗。

    伊万卡预计，截止今年年底，‘第二地产’最多能够撬动整个房地产5%不到的市场份额。5%，和整个大市场来说，根本就不算什么。1:20的差距，哪怕林风这边不赚钱，甚至赔钱，也无法去撼动市场。除非林风所有投资的地产全部在一个城市。不过那样，也未必能够让房地产价格下降，甚至有可能炒高房地产。毕竟林风全部投资于一个城市，那必然会发生抢地的事件。一旦抢地。地价自然水涨船高，到时成本增加，这房价自然要上升。

    所以，伊万卡说不可能。无论如何也不可能。

    “呵呵，伊万卡，在我看来，真要去做，也未尝不是不可能。不过这却是一个大工程，而且是从宏观上来的大手笔。”林风却是一笑。

    伊万卡愣了愣。

    “你有什么计划？”伊万卡不解。

    “呵呵，很简单。打造城中城。打造一个全新的生态城中城，让这个城中城里面拥有自我造血，自我循环能力。让所有居住在这里面的人，可以就近工作，就近娱乐，就近生活，一辈子，可以住在这里面，根本就不出去。”林风笑说。

    伊万卡愣了愣。

    “林。你这是在打造城市，还是在打造房地产？你这工程量可就太大了啊！”伊万卡惊呼。

    就林风所说的这个方式。这就是在造城市，不，不仅仅是一座城市，如果仔细来看，这如同一个个拥有独自自主能力的小型国度。这个其中涉及的方方面面就太多了。很复杂。

    “呵呵，不是什么小型国度，不过是个城市化的‘华西村’而已。”林风笑说，“当然，和那还是有所区别的。那是共产主义。我们还达不到这个地步，只能资本主义路了。”

    “可是这涉及到很多方面啊，这不仅仅是建造房屋了，这还涉及到相关的经济运作。这你还得给这些人提供工作机会，提供就业岗位，这...也太夸张了吧！”伊万卡惊呼。

    “呵呵，这的确有点繁琐。而且有点过于大家长，不过这其中不是没有商机。这对房屋需求最大的，大多都是那些面临婚期的打工一族，这些人对距离远远近不太在乎。在乎的是否能够留下来，留在大城市。我们地段稍微远一点，地价就要便宜许多，那样修建出来的房子房价也便宜许多。他们会很乐意在这里居住下来，让他们在这繁华都市有自己的一隅之地。当然，工作远近是个问题，不过他们大多数都是各方面的人才，未必是天才，但绝对都是人才，而且对于工作，大多很努力。这很多工厂，都可以以这些小区为中心来修建，为这些人提供工作。当然就算不成，我自个的工厂都能为这些人提供工作。我相信，会有很多人乐意来偏远一点的地方定居。”林风笑说。

    “可是，这样能赚钱么？就算能赚钱，那能压低房价么？林，你的目标是帮助政府抑制房价，这样修建城中城，除非大规模，大范围修建，否则就如同杯水车薪。就算真的大范围修建了，那也未必能够压低房价。毕竟，你这离城市中心过远，我想很多人只要有条件，都还是愿意呆在城中心。”伊万卡皱眉说。

    林风却是哈哈一笑。

    “呵呵，我只是尽力，但没说一定能够让房价落地。何况，如果这个城中城的模式没有问题，值得推广，以后全国大范围推广，这以后甭管它房价多高，至少有一部分人并不会受到其影响，我尽我的努力就行了。总不能，真的让我一个人去逆势而行，狙击房地产吧！”林风哈哈一笑。

    伊万卡耸耸肩。如果林风没有太大的欲望，没有非要让房价落地的决心，那倒是可行的。至于说这个城中城的计划是否可行，那个就要去尝试一下了。不过就林风如今的影响力和财力，成功的几率是挺大的。因为，林风就算房价不赚钱，其他方面却是可以赚钱的。

    第 3658 章

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