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    经过了二十小时的超长途飞行,石磊带着李子风小队,降落在了利坚国的纽约市。
    利坚国的时间与夏国的时间并不一样,经过了地区时差的换算,现在是六月六日深夜凌晨一点多,夏国那边是六月六日中午一点多。
    幸好,石磊在来利坚国之前,便通过网络预定了酒店。要不然,深夜凌晨还要去找酒店,一点都不和谐。
    肖博在机场外面,驾驶着一辆商务车,带着石磊等人,来到了预定的酒店。通过护照办理入住后,石磊单独接见了肖博。
    在石磊的套房中,肖博汇报着利坚国的情况,“石总,这是梦想娱乐分部的三个备选地址,您看看?”
    虽然现在是利坚国凌晨一点,而且石磊也经历了长途飞行,但石磊的精神状态还比较亢奋,没有要睡觉的意思。
    石磊翻看着肖博带来的资料,第一个地点是巴特里公园附近的一栋小型办公楼。
    石磊询问道:“肖博,这个巴特里公园,是不是哈德逊河的那个巴特里?”
    “恩,是的。”肖博点头回答道。虽然肖博才来利坚国很短的时间,但他每天的事情,便是开着车到处浏览,整个纽约市的地形,肖博差不多都记录在心。
    在整个纽约市的范围内,肖博精心挑选了三个可能成为梦想娱乐利坚国分部的地方。这三个地方,不仅仅地理位置方便,交通便利,而且周围的绿化环境也非常好。
    “那就抛弃掉这个!华盛顿广场公园那个也抛弃掉!”石磊拿出第三份资料,脸上露出神秘的微笑,“我们选择这里!”
    肖博准备的第三个备选地址,非常的有趣……
    第975章 拉斐尔,你好!
    第三份资料的选择地址在曼哈顿!
    曼哈顿位于纽约中心商务区,这里汇聚了世界五百强中绝大多数公司的总部,是世界上摩天大楼最密集的地区。
    在曼哈顿中,包含了世界闻名遐迩的华尔街、联合国总部、百老汇、帝国大厦、中央公园,还有非主流文化的格林威治村等。
    正是这些种种,让曼哈顿成为了全球经济、金融、文化、贸易和会展中心。
    石磊喜欢曼哈顿!
    如果有可能,石磊甚至想要在曼哈顿修建一栋属于米瑞科技的摩天大楼。如同帝国大厦那样的摩天大楼,成为米瑞科技公司的标志!
    只是这个愿望相当的困难啊……
    “肖博,你是怎么找到这个地方的?”石磊指着第三份资料,上面标注着曼哈顿中心公园的西北方向,圣约翰神明大教堂。
    圣约翰神明大教堂距离中心公园仅仅只有数百米,肖博找到的办公小楼,地面之上只有两层,地下还有一层。地面上的建筑,第一层有八个房间,第二层只有七个房间与一个露台。这栋复古的小楼,位于圣约翰神明大教堂的正对面,隶属于圣约翰神明大教堂的产业。
    肖博笑着道:“石总,我原本想要在时代广场,租赁一层商业写字楼。但时代广场的地方并不好找,周围的写字楼根本没有空闲位置。所以,最终在圣约翰神明大教堂找到了这栋小楼。虽然这栋小楼的历史有点久远了,而且只有两层楼高,但地理位置十分优越,而且周围的绿化环境非常好。还有一点,这栋小楼的租金,仅仅只有同等面积商业写字楼的一半,加上一些优惠,一年仅需要一百万美金!”
    石磊表情微微一愣,曼哈顿的房价一向是高得没谱儿的节奏,按照肖博资料中介绍的,两层小楼的办公面积超过了1500平方,一年仅仅只需要一百万美金,折算下来一个平方一个月的租金仅仅只需要五十五美元,还真是一个优惠价格。
    “这么便宜?我们与圣约翰神明大教堂的最长签约时限是多长?”石磊询问道。
    如果只能签一两年的短约,那就没有什么意思了,至少也需要五年的合约,才有价值。毕竟,梦想娱乐公司拿到了地盘之后,还需要进行一番的装修改造,这也是一笔不菲的投入。如果只签约一两年时间,万一到期之后,圣约翰神明大教堂不续租给梦想娱乐公司,那岂不是悲剧了吗?
    肖博露出一抹得意的笑容,“石总,我与圣约翰神明大教堂的负责人,进行了细致而漫长的商讨,最终确定了租期为十年时间。我们双方约定,从第二年开始,圣约翰神明大教堂有权利提高租金,但提高幅度最高不能超过百分之十。只是,按照我的计算,哪怕在之后的九年时间中,每一年的租金都增加百分之十,我们租用的价格也远远低于了曼哈顿其余地区的价格。”
    “十年吗?”石磊满意的笑了,“肖博,这件事情,天亮了之后,你立刻去处理。对了,帮我联系D-Wave公司在曼哈顿的办事处,表明我将代表梦想娱乐公司,亲自拜访他们。”
    “好的,石总!”肖博回答着石磊,两人继续讨论了一下相关问题,石磊打了一个哈欠,表明自己要倒时差,肖博很识趣的离开。
    肖博走之后,石磊还是没有立刻睡觉,而是在规划自己在利坚国的行程。
    石磊来利坚国的目的,只告诉了两个给穆霜和凌雨墨知道。事实上,除了来利坚国为梦想娱乐分部选址,以及和CBS电视台签约之外,石磊还有第三个目的!
    第三个目的,有几分不和谐。所以,石磊也就没有告诉穆霜和凌雨墨。这倒不是石磊不相信她们,而是害怕她们担心。反正告诉她们了,也只会让她们担心,何必又要告诉她们?
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