陆明朗当然不知道他脑补了一些什么,道:等会儿到那儿不管怎么惊讶疑问都等去医院的时候再说,尽量只看,不说。
盛建明郑重地点头,道:好!这心里对陆明朗带他来这里的原因就更加地忐忑和好奇了。
陆明朗就让开出租车的师傅把车停在外面,而后和盛建明往里面走。
陆明朗只是从口袋里摸出一个手表戴上了手腕,而后把自己的上衣拉链松开,领子理了理,背包从背上拎到了胳膊上,看起来就从学生变成了精英。
盛建明似乎有些诧异他气势上的转变,刚想开口问,陆明朗给了他一个手势,示意噤声。
而后盛建明就以为自己进入了梦里。
陆明朗到了一家门前,敲了门,然后和出来的屋主热情地寒暄了两句,走进了屋内,聊起了买房。
盛建明拿着那屋主给他端来的热茶神情都恍惚,耳朵边听他们在商量房子的事,什么房产证啊土地证啊之类的
那房主道:您在这儿坐一会儿,我去拿东西。
然后那房主就拿了东西和陆明朗一道出门,陆明朗还带着那房主又去走访了几户人家,身后就跟上了三个人
意外的顺利,才走了三家而已,三家都要卖。
虽然这几家是上星期就透露出这星期过户的,但是临到头来如此干脆利落,还是出乎陆明朗的意料。
有个本地的年轻人只肯出八百一平米。到了第四家的时候第四家的房主给他们倒茶道,价格那么低怎么可能卖?另外几个房主连连应声。
陆明朗道:压价压得这么狠吗?
那房主就道:就怕是得了什么内.幕消息的。
陆明朗好奇道:什么内幕消息呢?
那房主似乎早就觉得陆明朗什么都不知道,道:比如拆迁?
有房主叹了口气,道:要是拆迁的话,不传消息不是更好吗?哪怕以原价买房,到时候等到了拆迁款,那也是大赚。如今这消息传得那么有鼻子有眼的,这边的人几乎分成了三派,一派是本来就想搬到别处去或者本来没想搬而现在想搬的,他们都想趁着价格没跌赶紧把房子卖掉;一派则是事不关己高高挂起,虽然也恐慌但是就是不想挪窝的,反正就住在这里,他们只是图个安生地方。
还有一派,就是因为这忽然的消息和忽然压低的房价,认为是这块地区要被拆迁,原先想卖现在都不想卖了他们想等着拆迁的时候当个钉子户,能大赚一笔。
这几个房主属于第一派别的,他们都想卖房,而陆明朗也给了他们好几个星期考虑,足够让他们坚定下来。
盛建明几乎从头到尾都没有说话,除了到每户人家介绍和问好的时候。
陆明朗要再去下一家时有个男人跑过来,他身后有个女人高声道:李泽军你跑那么快干什么!
那被叫做李泽军的男人一下子就到了陆明朗的跟前,喘着粗气道:兄弟,还,还买房不?
陆明朗似乎有些诧异的样子,这男人正是那老奶奶的儿子,他现在改变主意了?
买。算了一下还能买多少面积,陆明朗道,今天过户吗?
李泽军道:我只想卖一栋房子,可以,可以先付定金吗?
陆明朗诧异道:可是我想全款买房。
李泽军深吸了一口气,道:交个百分之五的定金,像之前的老四家那样可以吗?如果我到时候不卖给你,我赔两倍,不,三倍的定金!
陆明朗摇头道:那样太麻烦了。看今天的情况,他今天就能把房子买够了,这么多周末都在这里跑,陆明朗也觉得累,他可不想再多花那么多周末了。
李泽军道:兄弟,你为什么这么怕麻烦呢?我要是违约的话,赔你定金你你还可以多买点儿房子呢。这里又不是真会拆迁
陆明朗心头一紧,看穿李泽军审视的目光下蕴含着的打探意味,不远处早先和他成交过的房主们坐在某户人家的门口似乎在聊天,但是那耳朵支棱着,似乎也在往这边探听。
沈宴斌他们一定施加了更大的压力,让某些人非常惶恐的时候,也会有人因为这越发加剧的压力而越笃定这里会有大动作。李泽军显然就是笃定会有大动作的人,而且,兴许还和那些已经把房子卖掉的人显摆了。
虽然那些交易都已经达成了,但如果他们不愿意,认为陆明朗是在坑他们,现在的民风还很剽悍,说不定就会做出什么事情来。
陆明朗并不想惹上什么麻烦。并且原先答应卖房的这些房主可能也会反悔。
可以。陆明朗道,但是你要什么时候才愿意过户呢?我没有那么多的时间,而且我花在这里的时间也很多了。
李泽军松了一口气,道:下周,下周就行。
陆明朗点了点头,示意李泽军先等一段时间,他则和早先那几个房主去了居委会,将房产过户。
在等文件打印的时候,那些人都坐在办公室里,而陆明朗则站在门口扫视着李泽军刚刚跑过来塞给他的合同。
他倒是早就准备好了合同,和那个胖房主的合同差不多,但是李泽军不愿意把房产证给他保管,毕竟一纸合约的效力已经足够了,而如果把房产证给他,到时候李泽军不想卖了,陆明朗扣着房产证,他就算赔付定金也不一定能把房子弄回自己的手里。
盛建明仿佛终于喘过了一口气来,有些紧张地道:老大,你干嘛买这么多房他哪来的钱啊?而如果有这么多钱,买这么多破烂的房子干什么?
陆明朗道:到时候你就知道了。
和那些人都把过户手续给办了,最后才和李泽军签订合约。
李泽军在他签了以后很是松了一口气的感觉,陆明朗则扫视过合约上写着违约赔付定金的话和胖房主的定金是百分之十五,这人合约里的定金却是百分之五,看来,他可能已经准备好违约了。如果真的拆迁,赔偿房产百分之十五的违约金看起来很多,当一段日子的钉子户就可以从别人手里抠出来。如果不拆迁的话,其他房子都赔了,这栋房子能按正常的价格卖给他,他也是赚了的。
陆明朗心中却不由感叹了一句:聪明反被聪明误,他要是早早地卖掉这里的房子去买市中心的,就不会赔了夫人又折兵了。
签订好了合约,付了钱,和其他人的过户手续也都办妥了。
陆明朗谢绝了去李泽军家做客的建议,和盛建明坐车去医院。
盛建明一路上仍旧是沉默寡言的,到了医院门口的时候,才道:老大,你为什么要买这么多房子?他没有问陆明朗到底有多少钱也没有问他这么多钱是从哪里来的,第一个问题问的就是这个。
陆明朗道:东二区会拆迁。
盛建明微微一愣:你从哪儿知道的消息?
陆明朗道:猜的。
盛建明瞳孔微缩,失声道:老大你
陆明朗拍了拍他的肩膀,道:你放心吧,我有充足的理由这么做,我虽然没有消息渠道,但我知道有消息渠道的人想在那里买房赚这笔拆迁款。
盛建明沉默了一会儿,把他拉到了医院的花坛角落:老大,你老实说,你是不是在帮别人帮别人做事?
他觉得陆明朗是帮别人买房子,可是他买房都是全款,而且都划归到了自己名下。
这样的买卖交易太让盛建明胆战心惊了,他甚至怕陆明朗是被人坑了,万一是别人做套子怎么办?陆明朗自己怎么可能想买那么多房子??
陆明朗举起手道:我没有向任何人借钱,买房子的钱也不是贷款。他知道盛建明修饰后的话中真正的意思是什么。盛建明一家经历过不少骗局,有些人就是哄人贷款,然后再天花乱坠地让他们去买些什么极贵的东西。那些东西当然不值得那个价格,而贷款也就越拖越多利滚利滚成了雪球。
你真是在用自己的钱?盛建明眼中浮现出一种担忧和焦躁,甚至怕陆明朗是拿家里的钱毕竟上回看见陆仲松的房子,那样的房子一看就要不少钱,而且还是在B市这个物价比他们陆家塘高了那么多的地方。
陆明朗道:真是自己的钱。
自己的钱你敢买那么多房子?盛建明低吼道,老大你疯了吗?
陆家塘隔壁村那儿就盛传要拆迁的,结果传了好几年了也没有动土的意思。有那么多钱做什么不好?他买那么多房子,而且,盛建明看过了,那些房子还都是破破烂烂的,如果不拆迁的话全部都打了水漂!
陆明朗认真地道:本来这笔钱就是意外之财,我当初把奖金都买了股票,放在那里不动,没想到那股票会涨成那个样子
盛建明道:谁会嫌自己的钱太多?我们还是经管学院的呢,老大你买那么多房子到时候也没有用啊?
谁说没用了?陆明朗道,它会拆迁。
盛建明才想起来陆明朗早先猜测的消息,略有些颓然地道:你要是赌输了,到时候
陆明朗道:赌输了就赌输了呗,那么多地,总有一天会值钱的,这里是天子脚下,难道上面还能让着城市的某些地方一直破旧下去?
盛建明目光灼灼地盯着他,半晌,才别开眼道:我说不过你。
陆明朗道:这件事我本来不敢告诉你。
盛建明摸了摸自己的心脏,说真的,他的心脏在陆明朗干一系列事情的时候忽然急速跳动,而后就仿佛感受不到了似的,和平时没什么区别。
但是他知道那种感觉,那种镇静到极致所以才平静下来的感觉,到了医院的时候,他才有种这一切不是梦的真实感。
就算赌输了。盛建明道,咱们也能把它挣回来!
陆明朗情不自禁地笑了,揽了盛建明的肩膀就和他说了一通好话。
盛建明斜眼瞄着他,似乎还是有那么一些意难平。
陆明朗讨好一笑,道:先别和阿姨叔叔他们说,我怕他们吓着。
盛建明道:我也怕他们吓着。这件事他绝对不会和爸妈透露一个字的!绝对不会!!
到了住院部,两个人神色如常地和朱美珍交流最近的情况。
朱美珍觉得自己身体已经好得差不多了,虽然有些许癫痫的症状,不过这是早就有心理准备的,而且她的症状并不是很严重,只是轻微的一些抽搐。
医院已经开了药了,过几天就能出院了。朱美珍道。
陆明朗道:阿姨准备住在哪里?
朱美珍道:先回家一趟
陆明朗当即就把眉头皱了起来。
朱美珍道:明朗啊,开店的事当然是好,不过,当初我们来的时候什么都没带,东西总得拿过来的?我已经让国强去看看A大附近有没有小房子出租了,到时候就住在那里,你们也方便。
陆明朗眉头微微舒展开来,道:我有个地方,阿姨出院以后我带你去看看,那里离我们寝室挺近,到时候店就开在那边只要朱美珍他们不是想回家以后就不回来了,怎样都行。
盛建明情不自禁捅了陆明朗一下,老板娘那儿的面馆他可还没买下来呢。
朱美珍道:好啊。非常信任陆明朗,一下子就答应了。
于是陆明朗就和他们约好,一起回去一趟,回去之前,再去即将要租住的地方看上那么两眼。
很快就到十一长假了,A大还会举办秋季运动会。
不过大学的运动会比高中的不走心多了,除了开幕仪式上每个班级都要弄一点儿特色出来,其他时候多是在那儿充充场子,除了直接参与的运动员和志愿者外,别的班级甚至是轮流去看台上看的。
朱美珍他们就打算十一的时候回去,正好,陆明朗他们两个有假期,可以陪着他们一起回去收拾东西。
盛建明送陆明朗到门口的时候,道:老大,那个老板娘楼上如果已经有人住了怎么办?
如果住了人,他们总不能把人赶走吧?
陆明朗道:先前和老板娘谈到卖房的事以后,老板娘提到过,他们二楼隔壁的那家下个月五号就到期了。要卖房子,当然不会继续续约。
盛建明不太记得老板娘先前说过这个,道:那我们先去问问,如果不是的话,就找别的地方。
陆明朗点了点头,答应了。
回到家里,陆明朗把包里的户口本拿出来给了艾静雅。
陆明浩的放学时间没那么快,而今天,陆仲松回来的时间倒很快,见陆明朗已经在家的时候陆仲松的两只眼睛都亮了起来,道:明朗,快,正好,跟我去见见客户吧!
陆明朗见陆仲松在他自己房间里翻来找去,站在他房门口拿着杯水问道:什么客户?
陆仲松道:大客户!是个读书人,他们家腐书网,非常地有书卷气呢。
陆明朗道:腐书网?
现在的B市,腐书网已经不多见了,而且陆仲松还口口声声说那是个大客户儒商往往是当不起读书人这个称呼的,而因为现在高级知识分子稀少,只有有点儿能力的知识分子,往往也不会选择从商这样的道路。
陆仲松道:你去见了就知道了,明朗,你今天总没事儿忙吧?
陆明朗准备十一的时候回陆家塘,要让陆仲松不跟去,或者杜绝艾静雅和陆明浩跟去的可能,满足一下陆仲松的要求不过是举手之劳而已。
陆明朗其实早就想要看看陆仲松的公司到底在干什么,一年之内能成为电器商城的老板,那得是多大的跨越?只不过之前他不太高兴,所以不愿意满足陆仲松的要求。
好,我去看看。陆明朗答应了。
他下个学期也许就搬出了这个家,到时候没什么大事肯定不会去陆仲松的公司。
保险公司往来的人员很频繁,为了拓展客户,什么人都可能会上打交道。
虽然是他的亲儿子,但陆仲松被人赏识到那么高的一个位置,陆明朗不觉得会是因为他能力好。
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